像现实交易一样清楚的认识到购买者的年龄，如果因为买方是未成年人就可以随意的认定合同无效，那对于卖方来说无疑加重了其风险，这不利于保护网络交易中卖方的利益 合同是有效。 第二种观点则认为，网络购物中电子合同当事人缔约能力仍应适用合同法的相关规定。由于无民事行为能力人与限制民事行为能力人本身认知的局限性， ...
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该建筑施工合同属无效合同。 其次，在挂靠承包中，挂靠人和被挂靠单位均具有重大过错，应承担连带责任。最高人民法院《 关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿 。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条规定：施工人挂靠其他建筑施工企业，并以 ...
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保低赔的现象由来已久，业界对此颇多争议。在保险审判实践中对此也是莫衷一是，法律适用极不统一，众多车主对此也诟病已久。本案即是其中之一，除此之外，当事人虽 。因此，高保低赔保险条款不属于法律规定的绝对无效格式条款。 二、如何识别保险条款中的免责条款 基于格式条款可能损害合同相对人利益的先天性特性，法律人 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为的处理有明确规定，第三人的利益可以得到法律的有效 的婚前个人财产。 针对本案的实际情况，笔者同意第三种观点，即认定房屋买卖合同无效，但焦某善意取得涉案房屋，房屋产权户名不予恢复到陈某名下。陈 ...
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名为房屋买卖实为民间借贷的民事法律关系，双方于2013年2月3日签订的《房屋买卖协议》属无效合同。 如果已经确定买卖合同实际是为借贷作担保，则法官 买卖合同的标的物房屋。既然如此，则基本上可以类推适用物权法和担保法禁止流押的强制性规定，违反法律强制性规定的合同应属无效。同时，后让与担保突破物权法定原则 ...
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。 评析 夫妻一方不知情能否作为解除合同或合同无效的理由呢？ 答案显然是否定的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的 该房屋的，人民法院不予支持。 所以在签订书面的房屋买卖合同时，首先要对合同各方可能发生的违约责任进行约定，要通过中介或者亲自审核房屋的登记信息和夫妻 ...
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相互提出请求权的基础。如果按合同法的理论，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。显然，劳动合同无法适用合同法的原理，劳动力一旦付出，就无法恢复 用人单位造成经济损失的，该用人单位应当依法承担连带赔偿责任的规定，推导出法律禁止劳动者与多个用人单位建立劳动关系； 三是认为如果承认双重劳动关系，必然 ...
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格式合同效力的判断标准 1、违反民法和合同法强行性规定的格式条款无效 所谓民法和合同法强行性规定，是指不依赖于当事人意志而必须无条件适用的法律规范，此类规范 权利的滥用，系指权利人行使权利背离权利本旨或超越权利界限之违法行为。法律对此行为予以否认或限制其效力，即为禁止权利滥用原则。我国《民法通则》 ...
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合同，不得约定试用期。 2、不能重复约定试用期的适用 旧法：试用期适用于初次就业或再次就业时改变工作岗位或工种的劳动者，用人单位对工作岗位没有发生变化 的解除权，侵害了劳动者的合法权益，违反了法律的规定，应当确认为无效条款。 3、试用期内劳动者解除劳动合同是否需赔偿用人单位的培训费用？ 《劳动部办公厅 ...
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。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。实际上，合同法无对租赁要办理租赁登记手续的规定 。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 4.审查房屋租赁 合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁合同 ...
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