确立了婚外情关系，但其接受张老伯赠与的财产并没有付出相应的对价，不属于有偿取得，因此不能适用善意取得制度；其次，因该10万元数额巨大，并非日常生活需要 对以下问题有正确的认识： 无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的，该行为无效一般认为，涉案房产虽然登记在丙一人 ...
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考察开发商——了解开发商取得土地使用权的情况nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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土地，买方应重点审查下列文件：（1）《国有土地使用权出让合同》和／或《国有土地使用权转让合同》；（2）《国有土地使用证》；（3）缴纳地价款的 使用证应同时加盖人民政府公章和房屋土地行政主管部门公章；（2）土地证上应加盖有偿土地使用证专用章；如果土地证上加盖了临时土地使用证专用章，则表明土地使用者未缴足 ...
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或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。 第二百八十九条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的 ，可以按照约定返还相同种类、品质、数量的物品。 第三百七十九条有偿的保管合同，寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费。 当事人对支付期限没有约定 ...
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和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，并明确规定：国家依法实行国有土地有偿使用制度。1998年《土地管理法实施条例》第29条规定：国有土地 地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获 ...
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，损害赔偿具有根本救济功能。这完全符合民法等价有偿及赔偿的补偿性及金钱的一般性质，并且与当事人订立合同获得经济利益这一主旨相符。因此，作为违约 责任。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 第 11 页 约定 ...
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最低价。 32、开发商能否擅自改变出让土地的使用用途？ 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 个工作日；（四）异议登记，1个工作日（原则上当天办理）。 65、有偿取得土地使用权的房屋办理初始登记，应提交哪些材料？ 答： 需要材料：（ ...
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个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，并明确规定：国家依法实行国有土地有偿使用制度。1998年《土地管理法实施条例》第29条规定：国有土地 土地使用权出租期限 土地使用权出租期限最高为多少呢？可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效 ...
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，损害赔偿具有根本救济功能。这完全符合民法等价有偿及赔偿的补偿性及金钱的一般性质，并且与当事人订立合同获得经济利益这一主旨相符。因此，作为违约 赔偿责任。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 约定损害赔偿与 ...
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县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。国有 房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押。抵押权实现时土地租赁合同同时转让。 划拨土地使用权的出租。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》( ...
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