能为买卖双方省去很多麻烦，尤其是需要办理贷款或资金监管的买卖双方，因为中介公司有长期合作的银行及评估机构，而且熟悉办理产权过户的所有流程，因此办理手续要 正常使用，小区环境、物业管理如何等。 作为卖方，最好了解一下买方的付款能力和资信状况。 （四）买方确定购买意向、买方与中介公司或者买卖双方与中介公司 ...
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对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。实践中，因广告、装修等事由常发生纠纷，理论界对商品房外 进行经营管理的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 ...
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管理是必不可少的。而目前某些已购公房社区还不存在真正意义上的物业管理，而某些二手商品房社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生。这都会对购房人入住后的生活产生不良的影响。此外，目前一套普通二手商品房的物业管理费和取暖费加在一起，每年也是一个不小的数目。因此，在购买二手房时，还要 ...
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所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出 干净，建材堆放是否井井有条。17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的 ...
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大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2）现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行， 住总做的特别好）。18）不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来 ...
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大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2）现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行， 住总做的特别好）。18）不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来 ...
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亿元“虚假抵押”，银行不得不控制部分豪宅的产权，成为“房东”，并委托房屋中介公司出售，以回收“问题贷款”。“神秘人”按揭购买数十套豪宅，32笔贷款“抵押 的一家外商独资企业，从事物业管理、租赁及高档物业包租。“优佳投资”本身并不具备房产交易中介资质，但它通过挂靠一家知名中介公司提供中介服务。“‘优佳 ...
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街道以及区县提出申请，在申请被批准后，可检查表决票的真实性。维修金使用案例物业公司预支维修基金去年8月，丰台区慧时欣园、宣武区凌云居和怀柔富乐 、设施而资金匮乏的问题有了解决途径。昨天下午，丰台区慧时欣园小区物业———北京绿环物业管理有限公司办公室主任郭春荣说，小区2000年建成，到现在一直没有成立业 ...
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和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6、产权登记和物业管理的约定； 7、保修责任； 8、乙方使用权限； 9、双方认定的争议仲裁机构 也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在 ...
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焦虑。 购房者吴亮的境遇代表了很多北京高端购房需求人群的心声。身为北京一家新型能源公司的副总，吴亮名下在京已有一套住宅，在限购令之后仅能再购买一 这样的项目管理运营更为成熟。况且打造精致的项目本身固然重要，但是如果没有一流的入住后物业管理服务，精品楼盘的档次将很快会被市场淘汰。 他以红玺台举例，引入高 ...
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