、为安全起见，建议买卖双方约定交房当场支付最后一笔房款。由于现在大多数购房者都使用贷款购房方式，往往由于银行贷款发放比较慢，双方约定在贷款发放前就先行交房或由于卖方的原因在买房付清全部房款后才交房，就会导致交房和付款分开，最终会造成交房中的一系列问题无法解决。为 ...
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同居。 2015年1月，李某与陆某的孩子呱呱坠地。同年9月，李某以按揭贷款的方式，在苏州高新区购入了一套价值75万元左右的商品房，登记所有权人为李某。就 某给予的购车钱款是劳动报酬的说法不能成立。此外，虽然李某辩称陆某为其买房支付的钱款属于借款，但也并未能充分举证证明，且亦未能证明其存在合理的收入来源 ...
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及损失，并同意愿意支付全部购房款。冯某认为因中国人民银行发布9.30新政，贷款比例发生变化，导致自己出售诉争房屋后购买别墅的目的无法实现，反诉请求确认 法院认为，9.30新政为国家为调控房地产市场出台的政策，该政策的出台直接影响买房人购房时需要负担的首付款比例，但并不对房屋出售人能否出售房屋产生影响。 ...
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才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。 二、怎样才能查明二手房产权 买房作为一种投资行为，其投资风险在二手房市场上无疑加大了。二手房产权来源多种多样， ，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。 ...
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才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。 二、怎样才能查明二手房产权 买房作为一种投资行为，其投资风险在二手房市场上无疑加大了。二手房产权来源多种多样， ，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。 ...
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才能买，一般人工作不到50年，就是说你要靠公积金买房，工作期间是没戏了。 房地产市场应规范 不能成为完全的投机品 投资品 也不能说公积金完全没用，比如说他用公积金贷款利息比较低，还有住房装修可以用它，还有包括买成品房凑首付的时候可以占到一定的比例，但是设计的初衷 ...
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开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益， ；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都 ...
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内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 签定正式购房合同签完认购书后，接下来就是 的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括： （1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； （2）购房者不按期付款； （ ...
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房划算，一直以来就是不少业务关心的热点。随着近期市场行情的变化，对于究竟应该租房还是买房的问题，业内人士也开始有了各自的看法。其实，到底应该租房还是卖房，很大 拥有的物业，那么可以避免因为后市，房屋价格降低而造成的损失。如果不出售，则因贷款而向银行支付的利息也是一笔不小的开支，以这个利息在当前市场下， ...
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若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。 买房后何时能取得房产证 直都是购房人十分关心的问题 按照已付购房总额要求开发商支付利息，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房地产律师建议购房人最好是约定具体的违约责任，实践中一般 ...
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