将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”笔者认为本案是错误的判决理由有二：一是终审法院违反了合同法 的判决有待法律界人士进一步讨论问题形成的原因及解决办法。本文仅仅列举了一个房地产债权转让的案例，总之，对于房地产项目来说，在转让过程当中涉及很多法律问题及实践 ...
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大风厂进入了破产程序，该债权人仍然可以通过行使破产别除权，对这辆小汽车享有优先受偿权。 四、大风厂的机械设备能否直接被用于再创业？ 本剧中，大风 的债权人利益受到损害，所以在破产程序终结之后，该厂的债权人如果还有尚未获得清偿的债权，那么还可以另行起诉蔡成功要求其承担相应的赔偿责任。本剧中，虽然并未详细 ...
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的人身或者财产，只能借助于债务人履行债务的行为（自愿履行或强制履行），才能使债权得到实现。 然而债务能否适当履行，在很大程度上取决于债务人所拥有的财产状况，即 二）物保物保是指以债务人或者第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，作为债权人之债优先受偿的对象，包括：抵押权、质押权、留置权和法定优先权，担保法 ...
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的人身或者财产，只能借助于债务人履行债务的行为（自愿履行或强制履行），才能使债权得到实现。 然而债务能否适当履行，在很大程度上取决于债务人所拥有的财产状况，即 二）物保物保是指以债务人或者第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，作为债权人之债优先受偿的对象，包括：抵押权、质押权、留置权和法定优先权，担保法 ...
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抵押财产具有保险利益。抵押是债的一种担保，当债权不能得以清偿时，抵押权人有从抵押的财产价值中优先受益权利。但是，在抵押贷款中，抵押权人对抵押 分为两种情况，即被保险人的保险利益专属投保人和非专属投保人。如果人身保险合同为债权债务关系而订立，这时被保险人的保险利益专属于投保人（债权人），当投保人死亡时， ...
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以外的任何其他的人，因此物权又称为对世权。在权利性质上．物权与债权不同。债权的权利义务限于当事人之问，如合同的权利义务限于订立合同的各方当事人。债权 债务履行而设立的物权，当债务人不履行债务时，债权人依法有权就担保物的价值优先受偿，比如抵押权、质权、留置权等。 此外．还有两个有关的问题需要说明： 1 ...
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对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。 2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受 因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。 3、债务人不履行债务 ...
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票据流通的宗旨。 [12]当然，在第二次请求权仍未能得到满足时，与普通金钱债权一样，还可以继续通过其它途径，求得法律救济。 [13] 二、票据权利的分类 受让人无偿取得票据或者给付的对价明显低于票据金额时，受让人取得的权利不得优先于其前手。 [38] (二)票据权利的继受取得 与票据权利的原始取得相比 ...
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办理房产证，无产权证的房屋无法转让，此时银行自然不用担心房屋所有权流转会损害其债权。假使购房者已经取得了房产证，也不会损害银行利益。根据我国《城市房地产 法律规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的规定，银行可以通过拍卖、变卖等方式实现房屋抵押权，使其债权获得清偿。且由于办理房产证后的房屋 ...
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什么是普通股nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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