合同生效之前履行合同义务 -法律常识搜索

商品房买卖抵押贷款中的保险

房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第34条第二款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关权属证书后，重新办理房地产抵押登记。再次，在办理房产证并重新进行房地产抵押登记之前，购房人死亡的，并不影响债权人的担保利益。理由在于，房屋虽然尚未竣工或者 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第34条第二款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关权属证书后，重新办理房地产抵押登记。再次，在办理房产证并重新进行房地产抵押登记之前，购房人死亡的，并不影响债权人的担保利益。理由在于，房屋虽然尚未竣工或者 ...

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离婚协议中赠与儿女的财产约定能否撤销？（中）

六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；第一百八十八条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，的强制效力，其效力等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。依据《民诉法》的规定，申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人， ...

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债务重组协议

协议甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：第一条乙方于年月日之前一次性向甲方支付万元人民币，甲方免除乙方所欠剩余借款本金及利息万元。第二进行的重组,则是对债权人与目标公司原有合同项下权利义务的变更。至于在法院主持下达成的重组协议及其履行过程,其法律属性更是毋庸置疑的。另一方面, 债权人 ...

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关于债务重组协议

协议甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：第一条乙方于年月日之前一次性向甲方支付万元人民币，甲方免除乙方所欠剩余借款本金及利息万元。第二进行的重组,则是对债权人与目标公司原有合同项下权利义务的变更。至于在法院主持下达成的重组协议及其履行过程,其法律属性更是毋庸置疑的。另一方面, 债权人 ...

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毕业生求职如何维护权益

问题，学生有权拒绝回答，甚至向司法部门举报。签订协议阶段在学生和企业签订劳动合同之前，可能会签订一份协议书。协议书是学校、学生、企业三方的协议书，应该是签约”是他们挂在嘴边常说的话；或者不签劳动合同，只签劳务合同，从而拒绝履行对毕业生的各项劳动保障义务。3、不当收费一些企业在招聘毕业生时收取报名费， ...

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误告年龄保险怎么办

告知义务，或者因过失未履行如实告知义务，是足以影响保险人决定是否同意承保或者提高费率的，保险公司有权解除保险合同。由此看来，张女士的担心不无道理。可是，对于年龄的理赔金之前，张女士必须补齐每年少交的保费。据专家介绍，张女士的情况其实涉及到人寿合同中的不可抗辩条款。不可抗辩条款一般指从保险单生效之日 ...

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“债转股”问题研究

人为给付，从而实现自己的债权。债务人倘若不为给付，债权人可以依法请求人民法院强制义务人履行义务或者为损害赔偿，以确保债权的实现。而股权是企业的股东以其对企业。第一，企业或公司的债权人与企业或公司的股东达成了债权转让成股权的书面合同。双方真实一致的意思表示是债权能够转成股权的必要条件之一。在企业或公司 ...

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浅析租赁期间添附物的处理方式

法院一审判决：解除原告澄城县海舟公司与被告张周之间的土地租赁合同；被告张周在判决生效后三十日内返还租赁土地3亩，被告张周在涉案土地上自行修建反诉，要求赔偿建筑物损失，应否支持？出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务？笔者认为，首先从法律规定来看，《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定 ...

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浅析租赁期间添附物的处理方式

建筑物、构筑物、附属物在租赁期满后如何处理?出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务? 【判决结果及理由】《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：租赁一审判决：解除原告澄城县海舟公司与被告张周之间的土地租赁合同;被告张周在判决生效后三十日内返还租赁土地3亩，被告张周在涉案土地上自行修建 ...

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