一是审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免一房多卖，或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的真正归属。看产权证 ，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。同时，对房屋的价款要尽量在产权过户之后再交付，必要时可以以提存的方式办理房屋价款的给付，以确保交易安全。...
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，在付给房主廖明、徐婧5万元定金后，又在一个月不到东拼西凑付了40万元。 当着房产中介公司的面，王方跟廖明与徐婧签订了一份《上海市房地产买卖合同》，廖明的 给王方。签完合同后，廖明、徐婧、廖文与王方一同到浦东新区房地产交易中心办理了过户手续。 然而，让他万万没有想到的是，新房还没有住进去，廖文就将他、 ...
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给购房人，购房人的权益将受到损失。但是房屋预购人与房地产开发商向房地产交易中心申请预售房过户申请，从过户转让之日起，该购房人即取得了该购买的商品房的所有权，即对该商品房的所有权及其占有面积范围内的土地使用权，由房产开发商全部转移给购房人，购房人对所购买的房屋有占有、使用处分的权利，任何人不能 ...
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房主无法提取首付、提前完成房贷而取得产权，致使贷款购房的房主难以将房产上市交易。 ??其实，这种矛盾也有解决方式，可以由专业的第三方信贷担保机构来完成。 的来源主要是用其他客户与房主的交易资金，实际上，这是属于违规操作的。如果交易资金施行监管以后，买方支付的钱款卖方在过户前已经无法提取使用，而由于中介 ...
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他急忙发函给王先生及中介公司，要求王先生注销涉案房产的他项权证，并协助他办理过户网签及资金托管手续，但是王先生拒收该函件。 50000元并赔偿损失893382元(3923382元-3030000元)。 法官提醒 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人因房价上涨而违约的行为，影响了正常的市场经济 ...
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急坏了，他急忙发函给王先生及中介公司，要求王先生注销涉案房产的他项权证，并协助他办理过户网签及资金托管手续，但是王先生拒收该函件。曹先生又 正常的市场经济秩序，不利于房地产市场平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题， ...
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对上述交易进行审核、查档、出税单 买卖双方缴纳税费，交易监证生效 协助买方办理房产抵押手续 交易所办理《他项权证》 买卖双方进行房产、物业、水、电等移交及过户 公积金中心放款 银行放款 买方领取抵押监证过的产权证 住房公积金的对象及按揭购房流程 住房公积金的对象及 ...
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对上述交易进行审核、查档、出税单 买卖双方缴纳税费，交易监证生效 协助买方办理房产抵押手续 交易所办理《他项权证》 买卖双方进行房产、物业、水、电等移交及过户 公积金中心放款 银行放款 买方领取抵押监证过的产权证 住房公积金的对象及按揭购房流程 住房公积金的对象及 ...
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的协议，然后再签一个或者数个补充协议合法的协议是一个完全合法的协议把你们交易的实质内容都放在补充协议上一个不行可以分开几个因为合同法规定的合同无效的条款都 房子暂时无法上市，不能完全过户到你名下，那么这种情况，你要尽可能规避风险，也就是保证自己能够在现在的约定下，5年后完整的得到房产，其实你最好的办法 ...
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中，某公司以此方法骗取80余名购房者房款共600余万元。 (三)虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。如 进行诈骗的系列案件。 警方提示： 为避免上当受骗，群众在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面： 1、审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备 ...
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