将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。1992年《划拨土地使用权管理暂行办法》第9条规定:土地使用权出租, 物流中,扮演着重要的角色,而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更,因此,本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、 ...
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可以公开查阅、抄录和复制。申请登记文件可以供有关当事人查阅、抄录和复制。具体办法由市人民政府规定。第八条本市实行房地产登记人员持证上岗制度。房地产登记人员应当经 房屋所有权和土地使用权登记。第十二条房地产申请人(权利人),拥有或者使用两宗以上土地及地上房屋的,应当按宗地分别申请登记。一宗土地跨两个或者 ...
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责任。 一审判决合格证不是盾牌 法院认为:房屋建筑工程质量诉讼中,建设单位提供的有关行政管理部门的质量合格文件,只能作为证据使用,对法院认定事实不具有当然的确 工程竣工验收后,在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。本办法所称质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。参照该条 ...
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商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设,以营利为目的,按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难,实施安居工程而建造的安居房、解困房、解 较大提高;信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网;物业管理计算机系统应配置局部网络,并供住户使用。 (3)三星级示范小区应具有二星级的全部功能。其 ...
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人房的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋,比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋 利益。上一页[1][2][3][4]下一页对策:看清楚补充协议的条款,最好的办法是找一个律师来帮你的忙。陷阱四:“最短时间”与“最好”合同是双方意思一致 ...
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制订了《住房置业担保管理试行办法》,自实施以来已成为了业界焦点,而房地产市场火爆的北京却还没有置业担保公司,对此,专家意见不一。点评:北京房屋的需求是一个奇怪 买卖合同有关问题的通知》。对在开发企业如何做好新、旧文本的交接和买房人如何使用新文本等方面都作了规定。通知指出,自明年1月1日起,一律停止使用 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照 面积三者写明确之外,还应当与开发商明确约定套内面积误差及公摊面积误差处理办法,杜绝出现约定不明确而产生纠纷。 2、借鉴上海地区关于公摊面积误差的做法 ...
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门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的, ...
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是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请,将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么,在未按照本条例的规定,没有以出让等有偿使用方式取得的土地使用权的 或土地收益后,方能办理土地变更登记手续。切不可直接采取房随地走的办法办理土地变更登记手续,使违法违规用地合法化。 《中华人民共和国土地管理法》第四 ...
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,作为人防的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋,比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋 ,什么样的才算最好的?不知道。 合同里出现这种模糊的概念时,法律也没有办法,因此产生的纠纷购房者根本打不赢官司。 对策:购房者一定要把每一个具体的 ...
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