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、履约能力能否适合合同内容,符合法律强制性或指导性规范,是审查合同是否有效一个重要标准。主体不合格合同无效合同。因此存在巨大风险。其次,合同 救济性条款。 1、 违约责任:违约责任,是指合同当事人因违反合同约定义务而应承担法律后果。违约责任制度在合同法居于十分重要地位。英美法系国家 ...
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相应责任。所谓各自承担相应责任,是指按照双方各自过错程度以及对造成民事行为无效或撤销所起作用大小,来确定他们在合同无效或被撤销所造成全部损失 。因此,追缴财产具有惩罚性和补偿性双重属性。追缴财产范围包括双方已经取得和约定取得财产。已经取得数额同约定取得数额不一致时,以其中较大数额 ...
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,如果属于双方误解,则双方均应为撤销权人,都有权向对方提出撤销,并由双方各自承担相应责任,如不愿撤销,也可由双方根据不能履行情况而协商 ,则当事人在订立合同就应当注意到这些情况,为了尽量减少风险,可以通过对免责条款约定和对不可抗力情况特别约定,使其在出现这些情况以后被免除责任。 第 19 页 ...
//www.110.com/ziliao/article-781855.html -了解详情
,如果属于双方误解,则双方均应为撤销权人,都有权向对方提出撤销,并由双方各自承担相应责任,如不愿撤销,也可由双方根据不能履行情况而协商 ,则当事人在订立合同就应当注意到这些情况,为了尽量减少风险,可以通过对免责条款约定和对不可抗力情况特别约定,使其在出现这些情况以后被免除责任。 第 19 页 ...
//www.110.com/ziliao/article-781764.html -了解详情
而不是过错责任原则,因而,过错不是合同责任构成要件。所谓客观归责原则,就是无过错责任原则。只要债务人违反合同约定义务,无论其在主观上有无过错,都应当 受到损失,双都有过错,应当各自承担相应责任 规定,在前一句,并没有强调过错问题。因此可以认为,无效合同责任返还财产、适当补偿责任, ...
//www.110.com/ziliao/article-781295.html -了解详情
合同法》基本原则相悖。因此,对此类问题应事实求是的处理,不能轻易地认定为无效合同。只要起诉时已经取得了相关证书,具备预售条件或经政府有关主管部门同意房价由买受人按照约定价格补足,面积误差比超出3%部分房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积,面积误差比在3%以内 ...
//www.110.com/ziliao/article-760294.html -了解详情
,租金每年30万元,第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度5%,合同约定了其他条款。合同签订后,被告即将该涉案房屋交付给原告。次日,原告即开始对 违反法律强制性规定,且不能实现合同目的,该房屋租赁合同应为无效合同,因合同无效而给原告造成损失应由被告承担赔偿责任。 第二种意见是:依法成立合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-729825.html -了解详情
以担保人身份签字,保证合同依法成立。因双方在借条约定保证方式,赵某应当按照连带责任保证承担保证责任。因赵某与陈某约定保证期间等于主债务履行 ,保证期限同时届满,赵某根本就不可能承担担保责任。因而,该约定违法法律规定,应属无效约定。双方约定保证期间被认定无效后,保证期间为主债务履行期届满之日 ...
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承担连带清偿责任。徐某在借款10万元实际交付前撤回保证承诺,但并未征得赖某同意,担保合同虽未生效,但并非无效,而是效力待定,当合同约定条件达成 约定期限内可能发生,也可能没有发生,或者可能足额交付,也可能部分交付,双方约定金额10万元系保证人承担保证责任最高限额,在该限额内实际交付款项金额 ...
//www.110.com/ziliao/article-728877.html -了解详情
,租金每年30万元,第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度5%,合同约定了其他条款。合同签订后,被告即将该涉案房屋交付给原告。次日,原告即开始对 违反法律强制性规定,且不能实现合同目的,该房屋租赁合同应为无效合同,因合同无效而给原告造成损失应由被告承担赔偿责任。 第二种意见是:依法成立合同 ...
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