最近刚从中介买了一套房，中了中介不少圈套。在这个给大家念叨念叨提个醒。顺便分享一下购房的心得。 1、在买房时一点要分析好自己的需求，是想投资还是 给大家算一笔明白帐：公积金和按揭的利息差，到底有多少就举个简单的例子吧：小张贷款20万计划20年还完，根据小张的月收入，计划采用每月归还相同数额的贷款。采用 ...
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国家税务机关征收或政府部门收取的规费，以上七项都可由开发商代收）nbspnbspnbspnbspnbsp■物业管理费nbspnbspnbspnbspnbsp如果买方通过银行贷款方式付款，那么买方还应支付如下费用：nbspnbspnbspnbspnbsp２、保险费：如果买方用财产抵押购房必须购买保险， ...
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优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。 其次，消费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二、三间，其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下 越来越明显，通过对借款人事先资信的了解，专业公司可以根据购房者的自身情况选择对口的银行贷款。比如，对明确表示有提前还贷意愿的借款人，选择上海银行比工行更好。有些银行 ...
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1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。 3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信 ...
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两年时间里，经他手卖出的房子大约30套，经过操作他赚了70-80万元。曾有一套房他赚了40%的利润，那套房子在他拿到手时，总价只有12万，当时因有人在 吴先生说，现全成都的中介有80%的小中介都是这个时候加入的。甚至有一些村民在农村贷款后，到成都开中介店。开中介店很容易，不需注册资金就可开家店。因有 ...
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月供，一方面少支出个人积蓄，有利于规划理财；另一方面待遇稳定，可以有效地选择贷款方式。 二：小户型刚步入社会的80后，经济实力很薄弱，大部分买房 平均工资为3785元；按目前上海一级市场平均房价1.8万元/平米来计算，一套房1.8万元/平米*90平米的面积=162万元+10万元的装修费，即为172万元 ...
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律师细说各项明细费用买一套房除了房价款外，还需要支付多少零碎钱？开发商向买方收取的费用哪些是合理的应该交的，哪些是巧立名目乱收费？这些费用哪些 ■物业管理费按《北京市物业管理收费标准》由物业管理公司统一收取。 如果买方通过银行贷款方式付款，那么买方还应支付如下费用： 1、银行律师按揭费用：按贷款额的 ...
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，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。 聪明的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手，往往能得到实在的优惠，这样一套房计算下来可能会有数以几万计的便宜。当然，这种便宜与风险共存，购房者 ...
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能够及时把稿件发回国内，长城饭店主动在楼顶上架起了扇形天线，并把客房的高级套房布置成便利发稿的工作间。对美国的三大电视广播公司，更是给予特殊的照顾。将富有 硬，展翅腾飞的时机日趋成熟，便暗暗加快了行动步伐，他通过各种途径筹集到了一大笔贷款。该与麦氏兄弟摊牌了，他想，事到临头，不容再难为情，继续拖延下去 ...
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事务所进行评估；银行提供按揭时会做价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。 十一、贷款条件 二手房按揭的条件是：满18岁，有城镇户口，本市、外地均可； 的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说，一定要产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。 十五、应不应该找中介公司 ...
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