不动产的占有权利推定 -法律常识搜索

有权占有可对抗瑕疵所有权人之排除妨害请求权

，即维护现有物的占有状态，禁止他人以私力加以破坏，从而维护社会的稳定。本案中，黎某对于涉诉房屋处于占有状态，且该占有具有一定的本权利基础，该基础最初购买房屋时，其明知房屋存在民事纠纷且一系列违背交易习惯的行为，当被推定为颜某已接受房屋的现状和未能按时交付的风险，颜某无权在取得房屋产权登记之后，主张黎 ...

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作为“嫁妆”的车辆是否属于夫妻共同财产

3、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条的规定情形仅限于对不动产的规定，并不适于对动产的规定，故笔者认为，在《中华人民共和国物权的设立和转移均不能适于登记于谁名下就推定为归谁所有，或视为对夫妻某一方的赠与。综上所述，笔者认为认定该车辆为夫妻共同财产，较为适合本案 ...

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共同共有财产的分割情形

五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产的权利。其法律特征如下：第一规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系，例如合伙的 ...

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共同共有财产的分割

五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产的权利。其法律特征如下：第一规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系，例如合伙的 ...

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用益物权与担保物权的区别

与他物权的区别在于：首先，所有权是一种完全物权，所有权人享有对物的占有、使用、收益、处分的权能，而他物权人则并不全部享有上述权能，从这个意义上说，他物权也中出现的各种不违反法律规定的使用、利用不动产形态都应进行认真的整理和清理，需要物权法加以规范的应确认为一种用益物权，即使这些权利在实践中发生得很少 ...

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用益物权与担保物权的区别

与他物权的区别在于：首先，所有权是一种完全物权，所有权人享有对物的占有、使用、收益、处分的权能，而他物权人则并不全部享有上述权能，从这个意义上说，他物权也中出现的各种不违反法律规定的使用、利用不动产形态都应进行认真的整理和清理，需要物权法加以规范的应确认为一种用益物权，即使这些权利在实践中发生得很少 ...

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中华人民共和国合同法

指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行，依照其规定。第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有 ...

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不当得利纠纷中“获利无合法根据”举证责任之分配

还款之后已经返还给原告。原、被告双方除各自口头陈述外，无其他任何证据证实自己的主张。【分歧】一种观点认为，应由原告对被告获利没有合法根据事实承担举证公示的物权作为正确权利的假定。从实体法角度而言，不动产因登记而发生正确性推定，动产因占有而发生正确性推定。被告基于对存款的占有，构成诉争利益的公示 ...

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非婚生子女法律地位

亲子关系与非婚生亲子关系之等级立法，其区别与民法上自然人与法人、动产与不动产，同样重要，只是后者具有特定之客观性，而前者亲子关系之等级则完全是依子女岁为止，如果子女于裁判前死亡，则推定之父应给付丧葬费。[16]继承方面，1969年家庭法改革法大幅改善非婚生子女继承上的权利：在无遗嘱继承时，非婚生子女 ...

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最高人民法院解读涉房地产执行文件

对于查封和预查封是否设定期限，是本次起草《通知》过程中争议较大的一个问题。民事诉讼法和执行规定对于不动产的查封都没有设定期限。此前，曾经有个别地方的地方性一致意见后，再行裁定转移；对原属划拨方式取得但不再属于供地范围的，应告知权利受让人办理国有土地使用权出让手续，但此意见没有列入《通知》中。当然， ...

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