规避房屋限购政策，借用他人的名义来购买房屋，从而在实践中产生了大量的房产借名登记案件。2010年开始，为遏制房价过快上涨，全国多个地区出台了 及不动产登记簿确定不动产的权属，而应当依据不动产真实的权利状况确定不动产的权属。房屋所有权证和国有土地使用权证登记显示的所有权人为谁并不代表真正的权利所有人即为 ...
//www.110.com/ziliao/article-723746.html -了解详情
的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 也就是买卖合同没有明确约定定金为解约定金的，就不能视为解约定金，任何一方不得以放弃或双倍返还定金为代价 购买权，而不能只主张侵犯优先权，而不行使优先购买权。即不能自己不买，也不让他人购买。 13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ ...
//www.110.com/ziliao/article-227202.html -了解详情
、县（自治县）、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用证书是违法的，而且，有可能构成犯罪。 当然，最好能让当 合同所形成的法律关系必须要件，没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。 2. 如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建，你只能在原建筑宅基地占地面积范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-253049.html -了解详情
内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 签定正式购房 。房屋的实用率必须事先清楚，否则交楼时就会产生本来可以避免的麻烦。 购买预售房屋除应注意上述问题外，还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。因为 ...
//www.110.com/ziliao/article-253015.html -了解详情
哪些法律规定?同居关系又有哪些法律风险?看法官给了哪些忠告。 ▌法律禁止有配偶与他人同居 1998年，王女士与郑先生同居。2000年，王女士与前夫离婚。2003年 ，房屋虽登记为共同所有，但于某并未实际出资，房屋分割条件不成立，不同意于某的起诉请求。法院经审理认定，双方在同居期间购买房屋，虽有共同所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-699137.html -了解详情
优先购买权是指次承租人基于其转承租关系，对于出租人在出卖其出租房屋时，在同等条件下，通过承租人来行使优先于他人购买的权利。 （一）次承租人优先购买权 出卖行为的效力。承租人不履行通知义务，应当承担相应的民事责任。这种责任一般表现为未履行通知义务而导致次承租人因要搬迁而造成的损失给予赔偿的责任。 关于次 ...
//www.110.com/ziliao/article-243224.html -了解详情
出时，遭其拒绝。9月15日，李某用特快专递的方式，书面通知王某仍可优先购买房屋，或自2005年9月18日起三天内搬出该房，解除双方的租赁合同，并办理 事先通知义务，并将该房售于他人后，依照约定，双方租赁合同即告解除，所以，李某要求王某即刻让出房屋的请求，应当予以支持。房屋租赁合同虽为李某拟定，但王某对 ...
//www.110.com/ziliao/article-215170.html -了解详情
第三，离婚的精神损害赔偿法律有明文规定，但仅限于重婚或有配偶者与其他人同居的婚外情，一般婚外情的赔偿法律未明文规定;第四，法律只明文规定离婚时的 各占一半份额;③部分共同所有，部分归共同所有) 86.同居期间以名义购买房屋一处，位于，该房付款方式为________，首付款为元由支付，银行按揭借款额总计 ...
//www.110.com/ziliao/article-207499.html -了解详情
7、虚假交易。有些房产中介或黄牛借用他人的姓名，给他们几千元钱，以他们的名义贷款购买房屋。那些出借个人资信的人一般多为外地户口，他们对所购买的房屋 都很难找到，给银行的催款带来极大麻烦。建议银行在签订借款合同时，询问一些房屋状况，以辨别借款枪手。 8、收入证明虚假、由于种种原因，现在借款人提供给银行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-846362.html -了解详情
。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性， 因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权 也必须同时转让。如果卖方将 人出卖他人的 房屋时，须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同 意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 三、侵犯优先购买权，合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-822937.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务