中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证其在借款人不履行清偿借款义务时， 确保其债权能以特定财产的交换价值予以实现。作为借款人的房屋开发公司以其 收益和处分的权利。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行 ...
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欠税担保的告知义务，违背了诚实守信原则，但银行作为抵押权人自己也未向税务机关进行欠税情况的咨询，显然也存在过错。因此，欠税担保先于抵押权设定的，欠税担保 抵押。 4.过于强调纳税担保优先易造成交易混乱 从民法的基本原理看，权利对于第三人之对抗效力与权利之公示作用应相伴而生。税收债权基于优先权对民事债权 ...
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保险合同中的保险金，不同于遗产 人身保险合同，属于为第三人(受益人)设定权利之合同，第三人取得保险金的依据为人身保险合同。在人身保险合同中，保险标的 。《保险法》第六十四条规定：被保险人死亡后，遇有下列情形之一的，保险金作为被保险人的遗产，由保险人向被保险人的继承人履行给付保险金的义务：(1)没有指定 ...
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的繁琐，节约成本的角度，债权人应当先行使债务人提供的物的担保，再行使第三人提供的物的担保，否则保证人可以有抗辩权。 与本条相关的还有一个问题： 相互追偿，实质是法律强行在各担保人之间设定相互担保。这意味着，没有履行担保义务的担保人除了为债务人提供担保外，还必须为其他担保人提供担保，这既违背担保人的初衷 ...
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理由不能成立，二审不予采纳。关于争议房屋已设定抵押的问题，因抵押权为一种支配抵押物交换价值的权利，抵押人对抵押物的处分，对抵押物交换价值的保全没有 与本案当事人之间的权利义务争议并不相干，故抵押权人中国工商银行常州市钟楼办事处并非本案必要的诉讼当事人，上诉人关于追加抵押权人为本案第三人参加诉讼的理由不 ...
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倍返还定金。同时也对保证人即贸易公司提起诉讼，请求其代被告承担责任。被告要求追加李某为第三人，故法院根据民事诉讼法第56条的规定将李某追加为第三 而本案中的违约不是迟延履行而是履行不符合合同规定的问题，据此我认为，合同设定的违约金不能适用，原告只能请求被告赔偿损失。 原告基于被告违约要求赔偿损失，能否 ...
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可以独立处分。 (3)出租人应保证承租人在租赁期间内对租赁物的占有和使用，不受第三人的干扰。出租人转让租赁物所有权的，融资租赁合同对新的所有权人继续 不害出租人对租赁物的所有权为限。在租赁期间内，承租人如果受到对租赁物享有合法权利的人的干扰，出租人应承担违约责任。 3．对承租人的协助义务 在供货人出现 ...
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的确权决定。村民甲不服此确权决定，向县政府申请行政复议。县政府作为行政复议机关，即可将村民乙追究为第三人参加行政复议。作为被申请人的行政机关如对第三 送达，即发生法律效力，申请人、被申请人和第三人都必须执行。履行行政复议决定是作为被申请人的行政机关必须履行的法定义务，如果其拒绝履行，就构成行政违法行为 ...
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施工过程中导致第三人生命及财产损失必需承担民事赔偿责任，即使路障属于维修方所为，路面清障工作属于高速公路管理部门自身本质职责。高速将清障义务以协议方式 工程中所应尽义务是按照公路管理方依据国家相关部门针对同行业的具体参数来确定所设定的维修标准进行，公路管理者在合同履行完毕验收合格后，支付合同价款是其应 ...
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，为了使当事人能计划未来，排除不确定的风险，可以预先设定条件和期限。婚姻法律关系本质上是一种身份关系，婚姻双方在财产上的权利义务关系是附随于人身上的权利 是谁呢？有观点认为大多数情况下彩礼是父母收受的，应当在离婚案件中追加父母为第三人，判决其承担返还彩礼的责任。这种观点是值得商榷的，其理由如下： 1 ...
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