名下的131号房屋一套。《房屋买卖合同》签订当日，张某作为甲方、武某作为乙方、链家公司作为丙方签订《补充协议》，当日，武某支付张某定金1万元 实际行为表示其不再履行合同义务，均是对合同约定义务的违反。我国《合同法》规定了预期违约制度及其救济。《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同 ...
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名下的131号房屋一套。《房屋买卖合同》签订当日，张某作为甲方、武某作为乙方、链家公司作为丙方签订《补充协议》，当日，武某支付张某定金1万元 实际行为表示其不再履行合同义务，均是对合同约定义务的违反。我国《合同法》规定了预期违约制度及其救济。《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同 ...
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下了合同，并在《补充协议》中精心设计了一个特殊条款：若系争房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化，甲方同意配合乙方变更系争房屋网上备案版买卖合同的网上签订 ，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。 （作者单位：上海市松江区人民法院）...
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了合同，并在《补充协议》中精心设计了一个特殊条款：若系争房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化，甲方同意配合乙方变更系争房屋网上备案版买卖合同的网上 因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。 (作者单位：上海市松江区人民法院)...
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签下了合同，并在《补充协议》中精心设计了一个特殊条款：若系争房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化，甲方同意配合乙方变更系争房屋网上备案版买卖合同的网上签订时间 导致合同约定的解除权成就。因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。...
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年7月，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同主要约定：甲方将房屋出租给乙方使用，租期从2012年2月28日起至2015年2月27日止。租金每年38000 日前支付租金，而事实上被告是在之后表示愿意支付租金，其已构成违约，故原告按照合同的约定，享有了约定的解除权。 第二种观点认为：1、原、被告已经协商 ...
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合同纠纷一案，最终维持一审酌减物业费的判决结果。 2011年6月，田某(甲方)与物业公司(乙方)签订了《前期物业服务协议》，物业公司为涉诉小区提供了物业 中，业主的举证能力往往偏弱，在物业服务的过程中，可能存在物业公司确实存在违约行为的情况，及物业服务达不到双方之间约定的标准，但是业主往往没有及时收集 ...
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风险转移的司法准则。 二、风险转移原则的学说立法例和理论基础 关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例：一是所有人主义又称物主承担风险原则： 。该司法解释对交付一词所作的限缩解释为司法者提供了准据法。本文开头的两个案例也有了答案：乙方观点不能成立。基于此，我们对合同法第一百四十二条 ...
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租赁情况 该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。 第二条房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。 逾期付款超过______天，甲方有权按下述第 ...
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租赁情况 该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。 第二条房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。 逾期付款超过______天，甲方有权按下述第 ...
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