违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅 纠纷。如果在完成过户之前，卖房人死亡了，而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议，买房人为了完成过户，就不得不与从未谋面的继承人进行交涉。最终，买房人将不得不 ...
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不要含糊表述为使用进口品牌，或请注明装修公司，一定要明确使用什么品牌，什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点，以免精装修变成惊装修。 （五） 关于公摊 是否就是你认购、并且所要买的房子。 二、购房合同不成立的情形 实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除， ...
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房屋产权和手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有拥有权的仅有凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。 2、明确成交价格和税费责任：在签定合同中一定要 由买卖双方的哪一方负责。 3、过户时间要明确：过户时间要明确，买房人在乎的莫过于什么时间房屋属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方 ...
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是由企业承担的。个人不需缴纳。这里要注意的是五险是法定的，而一金不是法定的。 五险一金的缴费比例是什么？ 目前北京养老保险缴费比例：单位20％（ 是企业和个人共同交纳的，但企业给你交的那部分早晚也是你的（只要你将来买房的话是可以一次性取出来的）。比如说你每个月按照比例交500，单位可能给你贴1000， ...
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是由企业承担的。个人不需缴纳。这里要注意的是五险是法定的，而一金不是法定的。 五险一金的缴费比例是什么？ 目前北京养老保险缴费比例：单位20％（ 是企业和个人共同交纳的，但企业给你交的那部分早晚也是你的（只要你将来买房的话是可以一次性取出来的）。比如说你每个月按照比例交500，单位可能给你贴1000， ...
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了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋 水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。 对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日， ...
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买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果 ...
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，一方主张说是父母出钱给买的房，另一方却不认可。那就需要用买房时付款的凭据予以证明了。而在我们日常生活中，往往都没有这个意识，在交房款时刻意去保留些什么证据。因为，毕竟在绝大数人群中，结婚还是一件很神圣、严肃的事。是打算过一辈子的。另外一个例子是，夫妻中 ...
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的权益。第22条，物业服务这一块，包括保洁费、公共设施的维护费等等，大家要注意一下，特别是物业服务这一块，后面有一个物业服务内容和业主民事gong约，现在按照 的风险也能做出评估，如果开发商不能认可这一点，你可以想到以后会出现什么问题，最后买房的时候会有一个正确的评估，这个房子该不该买，买了之后能不 ...
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还是买。 第6式 看价格 看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是开盘价，即最底价；有的是均价；有的是最高限价；有的是整套价格、有的是套 的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于 ...
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