高一点卖给下家，差价加佣金有这么多也不稀奇。”他说，这种一手进一手出的做法早已是业内公开的秘密。曾几何时，这股差价风也悄悄刮进了二手房市场。“实在是太让 了也就那么几招。一种是报价不透明。二手房交易中买房人需要承担的除了房款之外，还包括契税、印花税、综合税和中介代理费等，其实这些都是有明确基率的，但是 ...
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中介公司诉至法院索要佣金2.7万元。近日，上海市黄浦区人民法院作出判决，驳回了中介公司的诉讼请求。 华先生通过房天下平台，看中一套二手房。2016年2月 过程中完全没有过错。 法院审理后认为，基于居间合同中存在信息不对称性，中介公司作为具有专门资质掌握专业信息的一方，其如实报告义务包括知道或者应当知道 ...
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———“现金收房”宰你温柔一刀“现金收购二手房”，如今这样的招牌在许多房展会上都能看到：房屋中介一手交钱、房主一手交房，猛一看买卖很“透明”。其实不然， 吸引卖房人，以自己的业务优势和信息优势欺瞒交易者，获取除佣金之外的其它高额收入。这种行为不仅违反了法律规定，也违背了房产经纪应有的公开、公平、公正的 ...
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并不清楚，许多时候还可以“吃了卖家吃买家”□既赚差价又赚佣金。加入ｗｔｏ，国外中介业进入中国市场后，国内房屋中介业将受到巨大冲击。现在，在国内房产中介素质普遍 去看房时欺骗买家说，该二手房的主人外出了，建议买家看看其他房子。再想方设法推荐自己有的楼盘。第三种圈套，中介公司在带客人看楼时，还会按“次数” ...
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本市某二审法院的判决显示：在二手房市场中，上下家签订居间协议后，若最终由于某种原因未能签订房地产买卖合同的，中介公司以佣金标准收取居间违约金的做法与 不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。事实上，在中介过程中，上下家之间往往因各种原因导致最终无法签订房屋买卖合同，而根据上述 ...
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的赵女士进行交易，若违约私下成交，则按购房总价款1%支付违约金。周先生跟中介公司实地察看了上述房屋情况。两天后，看中房子的周先生与出售房屋的赵女士 、赵士士应分别支付原告违约金。 律师提示 在二手房买卖中，中介公司提供的是居间服务，居间合同的性质决定了中介公司收取佣金最主要的对价就是向买卖双方提供房源 ...
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房，以租金的2.5％收取；如出租房屋是产权房，以租金的5％收取。nbspnbsp三、中介佣金：一个月的房屋租金。nbspnbsp下家应缴费用nbspnbsp一 所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报2002年3月5日a3《今年 ...
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部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中存在的主要欺诈行为有： 1. 以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3. 无照经营、 ...
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卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。 五、过户及银行按揭所需交缴的费用：首先，买、卖双方均应按规定向中介公司交一定数额的佣金，除此外，还有过户公证费、契税、印花税等；买方在办理银行按揭时则需交纳评估费、保险费等。...
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卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。 五、过户及银行按揭所需交缴的费用：首先，买、卖双方均应按规定向中介公司交一定数额的佣金，除此外，还有过户公证费、契税、印花税等；买方在办理银行按揭时则需交纳评估费、保险费等。...
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