支付的首付款被移作他用。 3，确定交房时间 如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中 中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称 ...
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、使用、受益和处分的唯一合法凭证。但是，在房屋买卖的过程中，买房人的确不能过于倚重房产证来判断房屋的有关情况。 因为，尽管我国有关法律规定，房地产权证书 此也给购房者一个建议：办理二手房交易时，一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰房屋 ...
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二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，现在二手房交易在各个地方都非常活跃，其发展前景非常客观。下文为大家详细介绍买二手房 ，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋 ...
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以下是二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。 一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷; 名义购房纠纷;委托卖房相关纠纷;表见代理相关纠纷共6种。 七、金额纠纷：定金纠纷;买方定金未交齐卖方解除合同纠纷;定金协议被认定为房屋买卖合同纠纷;违约金纠纷; ...
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时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、注明二手房相关费用的交接时间 必须注明二手房相关费用的交接时间这是买方所应关注 公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您应该行使自身权利，要求约见房主当面 ...
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支付的首付款被移作他用。 3，确定交房时间 如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中 中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称 ...
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的客户。 一般来讲，自行交易要分为以下几步 （一）发布或了解房源信息 进行二手房买卖首要的就是要发布或了解房源信息，一种是通过亲朋好友介绍；另一种是通过 直接将款放至卖方账户；如果选择资金监管的，在买卖双方签订房屋买卖合同后，共卖双方与银行签订《存量房的交易资金监管协议》，卖方将全部或部分房款存入专 ...
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是我国房地产市场不可缺少的一部分，但由于交易双方均是自然人，因此二手房买卖合同与开发商签订的房屋购买合同存在着一些区别之处。在此，法律快车合同法小编为您 通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应 ...
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应于2016年3月10日注销他项权证。曹先生支付了5万元的定金。 但是3月5日，中介电话告知曹先生说王先生房子不卖了， 判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元(3923382元-3030000元)。 ▌法官提醒 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅 ...
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一、二手房过户双方需要提供什么资料 1、市房地产证买卖登记申请表； 2、市房地产买卖合同； 3、房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房 合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约） 买卖双方通过协商，对房屋 ...
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