企业之间买卖合同纠纷 -法律常识搜索

新版房屋买卖合同条款解读

买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始双方的基本情况，出卖人是开发商，大家要注意出卖人里面有营业执照的注册号以及企业的资质证书号，这两点一定要让开发商写清楚，如果我们没有详细审查开发商的资质 ...

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如何处理土地使用权转让合同纠纷

转让土地使用权并明确相互权利义务关系的协议。其特征为：1.是一种特殊的买卖合同，其标的是一种权利，是具有特殊性的无体物;2.是一种债权合同中作出更详细具体的约定。三、土地使用权转让合同纠纷土地使用权转让合同大多数发生在合同的双方当事人之间，即转让人和受让人之间，但有时也涉及到更多的法律关系主体 ...

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能否对企业往来询证函提起撤销之诉

航天公司支付剩余货款1310万元。针对继远公司的反诉请求，航天公司认为，之所以在企业往来询证函上加盖公章，是因为继远公司另行向航天公司出具了承诺书，承诺企业实质证据力即其记载内容是否可信，则应由原案(即航天公司诉继远公司买卖合同纠纷一案)法院在查明案情过程中结合其他证据来进行认定，当事人无须另案对 ...

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合同审核要点及方法

买卖、不动产买卖和国际贸易类的合同中，这些条款内容显得尤为重要。另外，有关合同的签订地、履行地（如交货地点等）、标的物所在地及合同纠纷的管辖地或审核合同时同样不要忽视此类条款内容。 3、注意考虑合同纠纷发生的可能。当事人之间通过订立合同所建立的是一种动态的债权或债务关系，一方权利之实现有赖于另一方 ...

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合同条款的完善与风险防范

营利很少﹐商场提出降价﹐蔬菜公? 静辉施o发生争议﹐这是价格条款规定模糊产生纠纷的主要原因﹐因为大白菜有季节性﹐不能确定长远价格﹐以暂按每公斤0.2元的签订和履行中的责任﹐便于各职能部门之间的工作衔接和协调﹔建立签约审查制度﹐即规定在买卖合同签订前和签订过程中﹐审查签约伙伴的主体资格﹐经营规模﹑履约 ...

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最新借款纠纷司法解释

合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还 ...

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合同条款的完善与风险防范

保护标的物和人体健康的包装方式。 3.欠缺交货地点的合同补救交货地点事关合同的履行和合同纠纷的管辖﹐具有重要意义﹐对此没有约定或不明的﹐按上述方法仍的签订和履行中的责任﹐便于各职能部门之间的工作衔接和协调﹔建立签约审查制度﹐即规定在买卖合同签订前和签订过程中﹐审查签约伙伴的主体资格﹐经营规模﹑履约 ...

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商品房预售交易的法律性质

在解释中开宗明义指出：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定，商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并办法为行政规章，法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从以下二点论 ...

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商品房预售交易的法律性质

在解释中开宗明义指出：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定，商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并办法为行政规章，法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从以下二点论 ...

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预售商品房房产证办理的法律分析

的理由不成立。其次，从合同角度分析。（一）从合同的性质分析。合同是当事人之间设立、变更或终止债权债务关系的协议。买卖合同是以转移所有权为目的对商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理 ...

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