资产，宣告破产后，债权人也得不清偿。 2、利用产权交易，只转让权利，不转让义务，债务由破产企业承担。 3、控股公司虚设公司逃避债务。控股公司设立 和协调性，使法律作为一个体系发挥出最大的社会规范作用。 1、建全破产管理人和检查人制度。我国现行破产法规定清算组由人民法院从上级主管部门、政府财政部门等有关 ...
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小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。《广州市商品住宅建设项目验收管理办法》规定，商品住宅建设项目验收包括专业验收、竣工验收和综合验收。专业验收是 的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内的 ...
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。但在中国，一方面是股票市场不能正确反映企业价值；另一方面国有公司所有者缺位形成的内部人控制很难保证转让价格的公正、合理性。实践过程中，实际上的转让 ：信托公司通过发行资金信托计划，为收购方提供资金来源。信托根据信托法和资金信托管理办法的规定以私募形式发行不超过200份一期的资金信托计划，为管理层收购 ...
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折价作为投资，应按有关规定办理产权变更登记手续，视同土地使用权转让或者房屋买卖，由承受方按规定缴纳契税。比如，甲企业以其拥有的土地使用权或者房屋所有权 征收机关按规定审核后，办理减征或者免税手续。契税减税、免税的审批程序和办法，由省、自治区、直辖市征收机关具体确定。按照规定，代征单位不得办理减税或者 ...
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本企业的债权、债务及各种合同关系的审查与清理，以便确定处理债务合同的办法。资产评估一般由资产评估事务所等中介机构完成。并购交易价格的确定是以对并购 、企业注销、房产变更、土地使用权转让等手续。 八、产权交接 并购双方的资产移交，须在国有资产管理部门(国有企业)、银行等有关部门的监督下，按协议办理移交 ...
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银行开户的62656户改制企业，经金融债权管理机构认定，有逃废债企业32140户，逃废银行贷款本息1851亿元。 在逃废债的企业中，国有企业22296户，占逃废 责任，极大地削弱了我们的监管力度。企业在最后破产无法实现的情况下，便通过变卖设备和土地的办法获得资金，但在转让中却往往并不安排偿还贷款，造成 ...
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开发经营是指什么？ 答：是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 还应当以什么方式取得？ 答：出让。 39、为加强房地产开发项目全过程动态管理，规范房地产市场行为，房地产开发项目应当严格执行什么制度？ 答：房地产发展计划 ...
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期限为：自出具该证明当日起15天内。 四、根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押当事人需自合同签订之日起三十日内办理抵押登记， 抵押登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为出让); 第 6 页 4、土地查档证明 ...
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期限为：自出具该证明当日起15天内。 四、根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押当事人需自合同签订之日起三十日内办理抵押登记， 抵押登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为出让); 4、土地查档证明原件; 5、 ...
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机构监事会、高级管理人员。股东人数较少和规模较小的可以不设董事会，只设一名执行董事;可以不设监事会，只设一至两名监事.国有独资公司不 部分股东会职权. 申请设立登记.申请人为全体股东指定的代表或共同委托的代理人;国有独资公司有国有资产监督管理委员会代表国家作为申请人.成立公司需要批准的，应在批准后90 ...
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