夫妻共同财产除了从以往单纯的金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、公房使用权、个体商店经营权、农村土地承包经营权、知识产权等等有形财产和无形财产不断捅现 但属婚姻关系存续期间所得。而且，许多孳息是婚后付出劳动才能取得的，如房屋租金的催收管理、存款利息的存取等劳动。此外，许多国家对孳息问题均系以 ...
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的，如双方同意或者双方经济住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。 4.夫妻共同居住公房承租的处理 具有下列情形之一的，离婚后，夫妻均可承租： 婚前由一方承租的 一方愿意自行另找的住房的情况。经济补偿的标准，一般可参考租住私房的平均租金标准，以及需租住私房的时间长短综合考虑。同时，还应考虑对方的收入、 ...
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划分为公房租赁和私房租赁，二者在合同订立上大不相同。公房租赁合同多为标准合同，双方协商较小，而私房租赁合同内容体现自由协商的内容较多。下面主要介绍私房 ，则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。 7、违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付 ...
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承租方给另一方解决住房的，可予准许；五、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可以调解或判决暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用；六、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如 ...
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廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。「私房」私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的 面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。「公用面积」住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便 ...
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是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。 公房 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业 房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 私房 私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。 ...
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责任；许某拆毁房屋导致陈某无法居住，应赔偿陈某在外租房租金9600元。 案例四：王某承租公房一间。焦某在王某居住的东房后墙搭建自建房2间 的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。合同无效的法律后果是：当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予以支持。许某将自建房无偿出借给陈某 ...
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租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋租赁管理办法》（建设部第42号令）（以下简称《租赁管理 管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权利；自管公房由国家授权的单位管理。私有房屋的所有权人是指持有完全的房屋所有权证的个人。对于 ...
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和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同 分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定；而私房租赁合同的内容则是在 ...
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上海市住房制度改革nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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