管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称 记者：最高人民法院在2005年6月22日正式公布了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)，请您谈谈为什么要出台 ...
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属村办集体企业，由村委承包给朱某生产经营；村委向朱某提供兴建厂房和住宅的土地，协助朱某办理土地征用和建房手续，费用由朱某负担；农机厂的 纠纷并无不当。本案确定案由不依据法律关系而依据其中一个请求权，属一叶障目。 其次关于具有物权性质的请求权是否适用诉讼时效规定的问题。 民法通则诉讼时效篇、最高院关于 ...
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3、补充性。只有在债务人不履行还款义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则 使用权可以用于抵押。3、集体土地使用权。关于集体土地使用权的抵押，我国《土地管理法》规定：“国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。”《房地产管理法》第 ...
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发包人为该村民小组，承包人为陈某某。同年，该村民小组保留的机动耕地被政府征用，在对该土地补偿款进行分配时，该村民小组认为陈某某已经外嫁不具备该 。值得注意的问题系收养子女取得养父母所在的农村集体经济组织成员资格后，其在原生活居住的农村集体经济组织应该取消其成员资格，退出其在原地享有的农村土地承包经营权 ...
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为条件。我认为，军事行为与行政行为不同。对合法实施军事行为造成损害的是否赔偿，如征用土地、战争损害等，应依特别法规定。但对于军事机关依法律授权或 中造成的损害赔偿以严重过错为限。 4.非法的行政机关内部惩戒等行为 关于行政机关对公务员的内部惩戒等行为是否产生赔偿的问题，我国一些学者有分歧意见，一种观点 ...
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赔偿外，还存在一个对抽象行政行为可否赔偿的问题。对此理论界还有争议，目前普遍的观点是：根据行政诉讼法，抽象行政行为不能被直接起诉，即使该行为违法，如果发生使 为条件。我认为，军事行为与行政行为不同。对合法实施军事行为造成损害的是否赔偿，如征用土地、战争损害等，应依特别法规定。但对于军事机关依法律授权或 ...
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3左右。 在我国城市化进程不断深入，城市建设和城市规模不断扩大的情况下，大量土地被征收征用，尤其是城市周边的农村集体土地，这一过程也涉及对农村集体土地上 多的宅基地房屋纠纷，在此形势下，上海高院民一庭又出台《 关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》对相关情况进行规范，具体如下： 一、宅基地房屋 ...
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3左右。 在我国城市化进程不断深入，城市建设和城市规模不断扩大的情况下，大量土地被征收征用，尤其是城市周边的农村集体土地，这一过程也涉及对农村集体土地上 多的宅基地房屋纠纷，在此形势下，上海高院民一庭又出台《 关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》对相关情况进行规范，具体如下： 一、宅基地房屋 ...
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农村获得的金融支持与服务相对不足；在城镇化进程中，农村土地被征用但农民的利益得不到有效保障；农民外出打工受自身文化、技能等多方面限制，工资性收入也比较低。 8条到国11条：房价越调控越高 焦点问题：2005年3月，国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》，被业界称为国8条；2010年1月，国办又 ...
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的金融支持与服务相对不足;在城镇化进程中,农村土地被征用但农民的利益得不到有效保障;农民外出打工受自身文化、技能等多方面限制,工资性收入也比较低。这些都 国8条到国11条:房价越调控越高 焦点问题:2005年3月,国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》,被业界称为国8条;2010年1月,国办又 ...
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