出租房屋损害赔偿纠纷 -法律常识搜索

《中华人民共和国治安管理处罚法》

油田、供电、电信、矿山、水利、测量和城市公用设施等废旧专用器材的；人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。第六章附则第一百一十八条本法所称以上、以下 ...

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《中华人民共和国治安管理处罚法》全文内容

油田、供电、电信、矿山、水利、测量和城市公用设施等废旧专用器材的；人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。第六章附则第一百一十八条本法所称以上、以下 ...

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《中华人民共和国治安管理处罚法》

油田、供电、电信、矿山、水利、测量和城市公用设施等废旧专用器材的；人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。第六章附则第一百一十八条本法所称以上、以下 ...

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租赁合同风险防范

如下事项： a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。 b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种 6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租 ...

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租赁合同风险如何防范

如下事项： a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。 b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种 6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租 ...

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租房合同到期怎样续租常见纠纷解决方法

法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。二、出租人要求按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理 1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从 ...

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对责任竞合的处理

人）因其建筑物致承租人（使用人）的损害所负的责任。但在有关房屋管理的法规和条例中，出租人出租的房屋致承租人损害，是作为违约行为对待的。这就表明能按合同责任处理。因为合同责任并不能对受害人所造成的人身伤亡、精神损害提供补救，而只能通过侵权损害赔偿对受害人提供补救。例如，某商店购买某农场生产的“灭蚕蝇” ...

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中华人民共和国合同法

提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...

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国有资产转让能否主张优先购买权或善意取得

关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人合同无效的，人民法院不予支持，可知店铺承租人梅某因优先购买权遭受损害，可请求出租人A国有公司承担赔偿责任，但不能据此请求确认A国有公司与员工乐某签订 ...

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对外办公写字楼管理者的安全保障义务

合理范围内的安全保障义务。关于录像监视设备，法院认为，居安公司与承租人在《房屋租赁合同》中并未约定必须安装录像监视设备，现行法律、法规也并未强制要求写字楼必须安装，行为人只要违反了某一制定法的强行性规定，实施了导致他人有损害的行为，即应对他人承担侵权损害赔偿责任。（3）附随义务说，所谓附随义务，是指 ...

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