转租时，应及时向承租人提出异议。如未约定转租的违约责任，在后续的赔偿时只能依据交易习惯，虽然可以主张赔偿损失，但需要充足证据证明自己的损失。承办此案的 也与日俱增。 陆婧还提醒，承租人在承租房屋时，一定要看清房源，及时要求出租方出示房屋的产权证件或享有合法出租权的证明材料，比如授权委托书、委托出租合同 ...
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第6条约定,合同期间双方不得随意终止合同,确有原因应提前一个月通知对方,并赔偿对方一个月的房租。孙某租住房屋后,因邻居噪音问题,向房屋中介及李某 之间的纠纷可另行处理。 因此,由于李某未能完成其租赁物的瑕疵担保义务,作为出租方不能提供适宜居住的房屋,导致合同目的无法实现,应解除租赁合同,退还房款。二审 ...
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承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也 符合约定条件， 例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也 ...
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，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也 符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也 ...
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贸易合同及封存自己货物样品外，还应请法律顾问或诉诸法院。6、铺面出租方防止租凭欺诈签订出租合同，订好全面、完善的细则或条款，尤其必须在合同上标明铺面 的设备、工具、贷物等固定资产的细目，说明其数量及质量，承包方使用范围，损坏赔偿方法等，说明铺面租金的义付方式，确定租金数额；请有关部门给予公证；收取定金 ...
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贸易合同及封存自己货物样品外，还应请法律顾问或诉诸法院。6、铺面出租方防止租凭欺诈签订出租合同，订好全面、完善的细则或条款，尤其必须在合同上标明铺面 的设备、工具、贷物等固定资产的细目，说明其数量及质量，承包方使用范围，损坏赔偿方法等，说明铺面租金的义付方式，确定租金数额；请有关部门给予公证；收取定金 ...
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贸易合同及封存自己货物样品外，还应请法律顾问或诉诸法院。6、铺面出租方防止租凭欺诈签订出租合同，订好全面、完善的细则或条款，尤其必须在合同上标明铺面 的设备、工具、贷物等固定资产的细目，说明其数量及质量，承包方使用范围，损坏赔偿方法等，说明铺面租金的义付方式，确定租金数额；请有关部门给予公证；收取定金 ...
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，李童父母将租车公司起诉至法院，要求公司承担李童死亡赔偿金等各项损失50%赔偿责任，共计866万元。 【分歧】 本案中共享单车公司是否对李童的死亡承担相应赔偿 一人骑车回家，存在重大过错，应承担主要责任。 综上，笔者认为，租车公司作为出租方，在网上实名验证时即应禁止低于12周岁的客户租车，并设置警示 ...
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，承租方尚应按修车总费用的50％支付加速折旧费（车辆贬值费）赔偿给出租方。该汽车租赁合同签署后，被告向原告交纳了800元的保证金，原告即将该轿车 汽车租赁合同合法有效，双方均应恪守履行，租赁车辆因操作不当发生毁损，被告应承担违约责任和赔偿责任。事故车辆发生损害后，原告自行维修，对车辆的维修进度有注意的 ...
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承租方尚应按修车总费用的50%支付加速折旧费(车辆贬值费)赔偿给出租方。该汽车租赁合同签署后，被告向原告交纳了800元的保证金，原告即将该轿车交付被告 租赁合同合法有效，双方均应恪守履行，租赁车辆因操作不当发生毁损，被告应承担违约责任和赔偿责任。事故车辆发生损害后，原告自行维修，对车辆的维修进度有注意 ...
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