公司就厦门新站营运中心签订前期物业服务合同，并制定了该项目的《业主临时公约》，约定业主及非业主使用人不按规定缴交综合物业管理服务费、房屋公共维修金等 登记的违约金共计8.98万元。 一审法院认为，胡某依照苏某的要求办理公证委托后已履行其合同义务，苏某因错误指定受托人造成交易无法按预期进行，系苏某自身 ...
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部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、 不属于业主大会的共同决定事项。业主公约或章程作出的该专有部分是自主经营还是委托他人经营，由全体业主按照少数服从多数原则投票共同决定的约定无效。业主大会根据该 ...
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采用购房后再行出租的投资渠道，这给投资者带来了一个前期投入成本和空置期资源浪费成本的增加，并且自行或委托中介公司租费时、费力，又提高了投资成本， 对于投资者来说，应格外关注发展商的背景以及经营管理公司或者物业管理公司的资质。附带租约的房屋买卖，一要注意在签订买卖合同之前，充分考虑租约的真实性和稳定性， ...
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，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 15、交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理 基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 49、房地产企业能否采用售后包租的方式，销售未竣工的商品房 ...
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程序： 1、行政审批中心房管局窗口收件 2、房管局办公室签署意见 3、物业管理办公室审核物业管理材料 4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，现场查看核实，签署意见 以上的书面证明及监理公司出具的施工进度证明。 5、工程施工合同 6、已签订的前期物业服务合同。 7、商品房预（销）售方案。 8、小区规划 ...
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材料： 1、身份证原件或护照原件及复印件; 2、未成年人的户口簿或出生证明; 3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的 家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单); 5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担 ...
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供稿者：三月风冷暖人生路——重见三湘四水（1）到11点左右，我才从海边回到"家"."难看"发现了我脸上的"花纹"，问我为什么要和人打架。我告诉"难看"，"花纹"不是别人给我的。是我"奖赏"自己的，别声张，免得**担心。"难看"的眼泪"拌"着"鸡蛋"，替我揉了几个小时。她唠叨着说这都是她的错，当时 ...
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