未满16周岁且没有身份证的，那就要查看该共有人的出生证原件。 二、卖方的还贷情况 若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况 当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 另外，还要注意定金、各笔房款和产 ...
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台，总金额5456万元。两份合同的总金额为4.15亿元，首付款1.25亿元全部用房产抵押，余款2.9亿元做3年按揭。并且沈阳众森出具给三一重工的《抵押房源 陈荣说：2012年6月底或7月初，进行三一搅拌站的基础施工安装，在没有办理任何手续的情况下，三一重工就将3台新泵车开到了施工现场，三一重工业务员 ...
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）婚前按揭购房的时间点，即什么时候才算是买了房屋。对于婚前和婚后的划分，在我国现行法律制度框架下比较简单，通常情况下结婚需要到民政部门进行结婚登记才被 根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间 ...
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部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 房屋权属登记费 即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对 出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地 ...
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承担离婚后银行按揭借款。若涉及到房产过户及借款人变更的，双方在离婚前(或离婚后日内)到有关部门办理变更手续。更名手续费用由某一方负担(或双方均担 在离婚后发现还有婚内所得财产，双方可另行协商签订补充协议。若协商未果需要通过诉讼方式解决的，同意选择以________国家为管辖，并适用该国实体法。 解读： ...
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、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可由双方的委托来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。 什么是住房保险？住房保险对住房者有什么 制度规定，确定房屋财产的保险金额，将依据房屋所属是企业还是家庭有所不同。 企业房产保险金额的确定有三种方式： （1）按照账面原值确定保险金额。账面 ...
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的灾祸，就是贷款清偿后或不向银行贷款都有必要替住房加保险。nbspnbspnbspnbspnbsp作为购房贷款须保险的，银行方要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房借款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，最后办理放款。nbsp办理房地产保险，应由投保人与保险人签订 ...
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名下多了一套房产。朋友笑她被天上的馅饼砸中，余小姐只有苦笑：和房子相连的还有几十万元的银行按揭贷款啊！况且，将来这套房子万一扯上什么纠纷，自己如何 居然在当事人从未到尝毫不知情，也没有见到身份证原件的情况下，将从抵押合同到开设账号的一切手续办理妥当。这显然存在着巨大的监管漏洞。与此相联系的是，在信贷市 ...
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购房者还款发生困难，工行会根据情况与其协商延长期限，不行的话只能让开发商回购房产。而普通住房抵押贷款的风险更小，必须有指定用途。银行的贷款必须汇到指定 愿意与其进行交往。贷款人还有可能接受法律的制裁。”著名金融专家秦池江认为，什么时候国内的消费者把“信用”看得比自身的生命还重要，这些问题就迎刃而解了。 ...
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应于 年 月 日前首付款付清后，持有关材料于 年 月 日前到 银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。 4.其他方式「释义」 本条规定了一次性付款、分期付款 「释义」 出卖人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。 向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应 ...
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