才可申请预售许可证。 2．《北京市国有土地使用权出让合同》约定的相应楼栋的出让建筑面积小于《建设工程规划许可证》，需变更出让合同调整相应部分的地价款后方可申请 )按建设工程规划许可证等批准材料申报； 4．每套房屋的装修标准、使用用途、结构、交付使用期限等按相关规定和拟售情况申报； 5．房屋预测面积、楼 ...
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建设用地； （二）审批新建、改建、扩建房屋及其附属物； （三）审批改变房屋、土地用途； （四）办理户口的迁入、分户； （五）核发工商营业执照； （六） 期限； （四）安置所需房源及相关资料、证明； （五）补偿安置资金证明以及使用计划； （六）其他与房屋拆迁补偿安置有关的事项。 第七条 市拆管机构应当 ...
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有效利用显然是作为建设用地，如果对此地块进行价格评估，其必然是以土地实际最佳用途为依据，此时土地的价值远远超过其利用现状的价值。因此，在理论上，用地单位 ，其它情形下的转让一律不办理房子过户登记和股东变更登记手续。 （三）考虑土地在级差地租上的差异考虑到土地价格的变动因素，各个城市可根据城市的实际情况 ...
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、构筑物及其附属设施占用的空间；④土地用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的方法。 (3)流转方式。建设用地使用权流转，是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为，如转让、互换、出资、赠与等。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。基于 ...
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有多大，这是你权益的基础。然后就是土地的用途是商业还是住宅，还是部分商业部分住宅，土地使用年限，如果是住宅的话，土地使用年限应该是70年，土地使用 该商品房朝向等变化，以及供暖、采暖的方式的变化，如果大家认为一些其他的设计变更，我们需要和开发商约定清楚，开发商需要告知我们的话，大家要在这里做一些详细的 ...
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实行货币补偿的，拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构.根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估补偿.你购买商品房后还 经过注销和变更土地登记,是受法律保护的,不能进行招、拍、挂，按《土地管理法》规定不能办理国有土地批准书,也不可能和开发商签定国有土地使用合同书 ...
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责任地。 原告认为被告已经改变了其土地所有权的性质和土地的农业用途，而且并没有实际互换有相应地段同等面积的土地给原告使用，故于2011年向当地镇人民政府 。理由是：原、被告双方签订《互换土地使用权协议书》后，原告收到了被告交来的5 000元，双方土地互换的性质已经变更为转让性质。根据《中华人民共和国 ...
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土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应 的具体办法由国务院规定。国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要， ...
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：（1）《房地产变更登记申请书》；（2）房地产权利证书；（3）改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价 提交变更证明即可；（4）建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。 变更登记每项交纳登记费20元。 哪些情况下需办理二级市场房地产转移登记？ 答：（ ...
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法定清算的情形之中，一人公司股权转让，公司仍继续存在，没有解散，仅发生股东变更。在法定事由外公司进行清算具有其特殊需求和自主性，一人公司股东转让公司财产或 产生转让人与受让人两进增值税、所得税、营业税等税费，同时在土地性质不变的情况下，不因土地使用人不同而不缴纳土地使用税。因此，将一人公司名下土地析出 ...
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