如果选择诉讼，则诉讼管辖地为房地产所在地法院。第187条、nbspnbspnbspnbspnbsp通知方式：买受人的关于主体资格、房屋设计、重大质量事件、室内任何长度或高度尺寸的任何变化均为合同的变更；等变更应当以书面形式在事件或者行为发生之日3 ...
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保险人处办理批改被保险人手续，保险人受理后出具批单，该批单内容为“被保险人由夏某变更为王某，保险期限自2003年1月16日零时起至2003年11月12日24 以为保险批单应从批改之时开始生效，主要理由如下：（一）保险合同主体变更不应涉及到保险合同内容。我国《保险法》第21条第1款规定“在保险合同有效期 ...
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合同所确定的权利义务的人，包括保险人和投保人。保险关系人是指在保险事故发生或者保险合同约定的条件满足时，对保险人享有保险金给付请求权的人，包括被保险人和受益人。保险合同的主体不同，变更所涉及的法律程序规定也不相同。投保人的变更，属于合同的转让或者保险单的转让，如在转移财产所有权 ...
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得到法人授权、事后得到法人追认或事后取得了法人资格，否则其签订的合同是无效的。上述不具备合同主体资格的部门有时具备一定的履行能力，就使一些企业认为，只要能 进行变更时却常以口头协定来代替书面协议。如果对方缺少诚信意识，在合同履行后不承认变更内容，企业在诉讼中便无据可依。 例如：甲厂与乙厂签订购买200 ...
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来讲可分为两种情况：一是保险合同主体的变更，这是指保险合同当事人及关系人的变更，在多数情况下，发生变更的主要是投保人、被保险人或者受益人，在 变更的事项，并提交有关资料，然后由保险人审查核定；如果保险人要求修改保险合同条款，应当事先通知投保人、被保险人或者受益人，并征得他们的同意，双方协商一致，即可 ...
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房产建设过程的合法性的介绍。用以说明建设项目在用地、规划管理、施工管理、开发主体等方面都符合国家有关规定，取得了有关主管部门的许可。 「常见问题」 实践中 商品住宅交付使用批准文件。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 ...
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主要有两种情况： 一是保险合同主体的变更。这是指保险合同当事人及被保险人或者受益人的变更。在多数情况下，发生变更的是投保人、被保险人或受益人。在 变更的事项，并提交有关资料，然后由保险人审查核定；如果保险人要求修改保险合同条款，应当先通知投保人、被保险人或者受益人，征得他们的同意，双方协商一致，即可以 ...
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、对主体的形式审查 1、法人具有独立的签订合同的资格 企业法人是合同法规定的合同主体。对法人的形式审查，就是要看对方的有关证照。这是因为企业法人资格的取得要 合同发货的；B向被代理人支付款项被代理人接受的；C被借人对所签合同又签订补充协议或变更协议的。 （3）表见代理 合同法第四十九条规定，行为人没有 ...
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本案在审理过程中争议的焦点就是对原告曾某以陶瓷公司与被告之间签订的合同而后公司名称变更原租赁合同是否仍继续有效形成了三种不同的意见。 第一种观点认为，合同成立 某拟成立公司，曾某以陶瓷公司的名义与付某签订房屋租赁合同，双方均已按合同履行，该合同主体应认为是拟成立的陶瓷公司，因此第一种观点认为合同不成立 ...
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。由于投保人必须对保险标的具有保险利益，所以，保险标的转让相应地会带来保险合同主体的变更，而变更合同就需要履行法定的手续。 在通常情况下，财产保险合同生效 过程中因自然灾害或意外事故发生而遭受的损失提供经济补偿的保险。在货物运输保险合同中，保险标的是在运输过程中的货物。由于运输中的货物流动性大，特别是 ...
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