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约定就非常重要。因此签订合同时应注意有关房屋质量条款约定,并注意3**律问题。 1.住宅质量保修期限 审查《住宅质量保证书》有关房屋质量保修约定是否违反 、重做等。此时,购房者有权拒绝接受房屋,并有权按照《商品房买卖合同规定追究开发商违约责任。 (二)充分运用《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-187871.html -了解详情
首。中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见,对商品房买卖合同存在突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面:认购定金难归还,单方扩大解约权,减免责任巧设计,模糊标的好圈钱,面积误差设陷阱,违约责任不对等,一房二卖搞欺诈,虚假宣传不负责,购房签约先交钱。 ...
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。 中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见,对商品房买卖合同存在突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面:认购定金难归还,单方扩大解约权,减免责任巧设计,模糊标的好圈钱,面积误差设陷阱,违约责任不对等,一房二卖搞欺诈,虚假宣传不负责,购房签约先交钱。 ...
//www.110.com/ziliao/article-822923.html -了解详情
。 中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见,对商品房买卖合同存在突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面:认购定金难归还,单方扩大解约权,减免责任巧设计,模糊标的好圈钱,面积误差设陷阱,违约责任不对等,一房二卖搞欺诈,虚假宣传不负责,购房签约先交钱。 ...
//www.110.com/ziliao/article-250406.html -了解详情
。 中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见,对商品房买卖合同存在突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面:认购定金难归还,单方扩大解约权,减免责任巧设计,模糊标的好圈钱,面积误差设陷阱,违约责任不对等,一房二卖搞欺诈,虚假宣传不负责,购房签约先交钱。 ...
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债务应当双倍返还定金。 本案,双方在签订正式《商品房买卖合同》之前签订了《订购协议》,并约定了定金条款,该定金条款订立目的是为了保障将来正式缔约。 约束。房产公司没有依约与方琴签订正式《商品房买卖合同》,存在过错,应当承担相应过错责任。方琴和房产公司约定定金40万元,比照总房价80万元,的确 ...
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契约规定不清或者根本就没有作规定,无从追究开发商责任。因此,认真签好商品房买卖契约,是保护自己合法利益第一道屏障。 签合同时有一个观念是要修正,那 已交足房款,但如果开发商再将同一房产转让他人,并已抢先登记,虽然开发商会由此承担退回房款和违约责任,但你预想房屋必然落空,为买房所作出种种努力 ...
//www.110.com/ziliao/article-250051.html -了解详情
孙国鹰,孙国鹰也部分地履行了自己合同义务。对于未能履行合同债务,孙国鹰应当按照合同约定,承担违约责任。 本案,孙国鹰和海滨公司还签订了担保合同 应当根据其过错各自承担相应民事责任。孙国鹰和建设银行贷款抵押合同不应当是主合同关系,主合同关系是孙国鹰和海滨公司商品房买卖合同关系。前文已述,贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-214066.html -了解详情
孙国鹰,孙国鹰也部分地履行了自己合同义务。对于未能履行合同债务,孙国鹰应当按照合同约定,承担违约责任。 本案,孙国鹰和海滨公司还签订了担保合同 应当根据其过错各自承担相应民事责任。孙国鹰和建设银行贷款抵押合同不应当是主合同关系,主合同关系是孙国鹰和海滨公司商品房买卖合同关系。前文已述,贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-213377.html -了解详情
契约规定不清或者根本就没有作规定,无从追究开发商责任。因此,认真签好商品房买卖契约,是保护自己合法利益第一道屏障。 签合同时有一个观念是要修正,那 已交足房款,但如果开发商再将同一房产转让他人,并已抢先登记,虽然开发商会由此承担退回房款和违约责任,但你预想房屋必然落空,为买房所作出种种努力 ...
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