城市规划管理基本法律 -法律常识搜索

从四起案例看如何审查自建房民事申诉案

权利的唯一合法凭证。自建房缺乏所有审批手续，违反了国家关于城市规划和土地使用的管理要求，是行政法律关系中的违法建筑。第二，适当进行现场勘验。勘验笔录是给司法实践带来不便。只有在法院审判和检察机关审查案件时统一标准，确立占有的基本制度，才会减少涉自建房案件审理中相互矛盾的现象；即使出现某些细节方面 ...

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拆迁安置协议

批准文件；一般由地方计划委员会批准立项。（二）建设用地规划许可证（附红线图）；一般由地方城市规划行政主管部门核发。（三）国有土地使用权批准文件；一般安置资金专用帐户，一般由拆迁人、金融机构、房屋拆迁管理部门三方监管。地方政府不得违反法定程序和法律规定，以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件 ...

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法院执行仲裁裁决应主动进行可执行性及社会公益损害审查

或违法建设，不能直接办理房地产过户，当事人应当先到土地监察、城市管理综合执法部门和城市规划部门接受违法用地、违法建设处理，待按照上述部门的意见处理完毕处理，并办理房地产权登记后方可产生。由于涉案房屋未经登记，其物权设立尚未发生法律效力，在物权未经设立登记的情况下，所有权归属并未明确，当然也无法发生 ...

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产权证基本概念：拥有房屋所有权的合法凭证

证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。产权证办理手续房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方材料、国有土地使用证或土地来源证明材料、房屋竣工证明文件、立项批复、建设工程规划许可证、申请人身份证明或法人资格证明；委托代理人申请登记的，还应提交授权 ...

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商品房面积存在差异如何处理

。上述两种类型面积差异的纠纷，虽然都是商品房面积差异，但是处理方法和法律依据却完全不同。长期以来，开发商销售商品房面积缺斤短两的现象比较普遍，因面积误差引发设施、房屋建设的行为。《城市房地产开发经营管理条例》第2条规定：本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...

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深圳地下使用权登记程序

等工程。《物权法》的这一规定为地方就地下工程建设用地使用权进行立法提供了法律基础。二、关于地下空间利用的深圳立法经验深圳市于2008年8月制定了全国第一》规定，无论是以划拨、协议、还是招、拍、挂方式取得的地下空间使用权，都必须遵从城市规划、服从规划管理。根据该《办法》，深圳市对地下空间的管理与 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...

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非行政许可项目相关内容

等；2、财务会计报表、纳税申报表；3、福利企业证书（年检），企业基本情况表、残疾职工工种安排表、企业职工工资表、利润分配使用表、残疾职工名册；税收征收管理的通知（国税发〔2003〕121号）收费依据及标准：不收费。四、纳税人出售普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行 ...

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《建设工程安全生产管理条例》2月1日开始实施

污损人民币兑换办法》等24部涉及财政金融、城市管理、安全生产及公众生活的法律法规规章开始实施。其中，国家级的法律法规规章有13部，地方级的法规规章有11 ，还需要组织专家论证并进行公示。同时，在紫线范围内，将禁止违反保护规划的大面积拆除、开发；禁止对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建；禁止 ...

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