如果现在将共有房产 -法律常识搜索

婚姻法专家完全解读新婚姻法第一部司法解释

份共有，弱势一方的份额肯定少，而共同共有不分份额平等共有。现在司法解释第一次将同居双方的财产关系确定为共同共有，即在财产问题上将双方关系等同于夫妻关系这是商品经济时代保护交易安全的需要。重要的财产事务的处理夫妻双方应当协商一致，如果是单方擅自做出的决定，另一方可以否认。但是考虑到保护善意第三人也很 ...

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商品房预售中的买受人保护

决定购买，应尽量将楼花许诺在签订书面合同时重新约定为合同条款，才能使其具有拘束力；但是，并不是在任何情况下，预售广告都不具有法律约束力，如果开发商在合同（五）不应分摊的共有建筑面积： 1．从属于人防工程的地下室、半地下室。 2．供出租或出售的固定车位或专用车库。现在，有不少房产开发商在房屋面积上 ...

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商品房预售中的买受人保护

购买，应尽量将楼花许诺在签订书面合同时重新约定为合同条款，才能使其具有拘束力；但是，并不是在任何情况下，预售广告都不具有法律约束力，如果开发商在。（五）不应分摊的共有建筑面积： 1.从属于人防工程的地下室、半地下室。 2.供出租或出售的固定车位或专用车库。现在，有不少房产开发商在房屋面积上做文章 ...

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商品房预售中的买受人保护

购买，应尽量将楼花许诺在签订书面合同时重新约定为合同条款，才能使其具有拘束力；但是，并不是在任何情况下，预售广告都不具有法律约束力，如果开发商在。（五）不应分摊的共有建筑面积： 1.从属于人防工程的地下室、半地下室。 2.供出租或出售的固定车位或专用车库。现在，有不少房产开发商在房屋面积上做文章 ...

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婚姻法专家完全解读新婚姻法第一部司法解释

份共有，弱势一方的份额肯定少，而共同共有不分份额平等共有。现在司法解释第一次将同居双方的财产关系确定为共同共有，即在财产问题上将双方关系等同于夫妻关系这是商品经济时代保护交易安全的需要。重要的财产事务的处理夫妻双方应当协商一致，如果是单方擅自做出的决定，另一方可以否认。但是考虑到保护善意第三人也很 ...

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浅议离婚案件夫妻共同财产的特点、认定及其处理原则

，新婚姻法明确规定取得结婚证，即确立夫妻关系，如果追认补办前的行为，等于承认事实婚，我国从94年起即取消了事实婚姻，现在再回头承认是立法的倒退，这不利于维护登记登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了 ...

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离婚时如何进行财产保全？

套取资金，就可以申请法院对房屋或股市账号进行查封。二、房屋的财产保全及手续。如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行保全房屋，也可能提供另一套房屋作为担保，只要二套房屋的价格差不多就可以。现在法院一般都比较愿意接受现金担保，简单好处理。因此，提供另一套房屋作为担保 ...

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宅基地的法律性质

的男性为户主，家庭成员是共同居住使用者。具体涉及到是不是家庭成员共有的问题以及如果家庭成员和户主分家时宅基地的分割等问题，依据现行相关法律法规的规定，发生时需要分割宅基地应该怎么办？现在有两种意见，第一种：宅基地使用权为农村集体土地使用权，只有本村村民才享有，即男方最先享有，而房产为共同财产，分割时 ...

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婚前债务转为共同债务问题的探讨

应当立即改正这种违背权利人意愿的做法。四、对一方婚前债务转化共同债务的立法建议现在回过头来看我国对婚前个人债务转化问题的相关规定。可以明显看出其规定过于简略，为夫妻共同债务。因此，如果是婚前个人举债购房，该房产就属婚前个人财产，该债务也属婚前个人债务，不因夫妻双方将房产用于婚后家庭共同生活而改变 ...

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离婚了，夫妻财产如何分配？

市场价约折40万元。女方认为离婚时拥有该房产一半的所有权，并要求男方按市场价支付女方20万元。一方面，男方现无此支持能力，否则将造成离婚后男方负债生活。此外，男方其妻曾某拿出那二笔存款来，平均分割吗？如果可以，男方张某无直接的证据可以证明那笔存款，现在可以通过哪种途径取证？应取得哪些证据？怎么取证？ ...

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