、委托期限；五、受托人不得转委托。（法定代表人授权委托书与项目经理委任书范本各一份见附件一） 3. 做甲方时尽量完善、明确合同条款，做乙方时严格审查对方 工程照片。 （8）气象资料。现场每日天气状况记录,或请发包人驻工地代表或监理工程师签证的气象记录。 （9）各种验收报告。如隐蔽工程验收报告、中间验收 ...
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使用不合格的建筑材料、建筑构配件和安全防护用具。第十一条建设单位可以委托监理单位或安全中介机构对施工现场的安全管理实行全过程监控。第四章施工单位 四条施工单位应当保障施工从业人员的劳动安全。应当依法与施工从业人员订立劳动合同，为施工从业人员办理社会保险，按规定配备劳动防护用品，采取措施防止职业病危害。 ...
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提供质量评价报告；买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行重新评价；如出卖人拒绝提供文件，或者在买受人 进行监督；当出卖人未按照合同约定由nbspnbspnbsp参与争议：如出卖人可能与房屋相关的权利与其他第三方进入诉讼或者仲裁，例如设计施工监理担保抵押等争议，应当 ...
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能够找到确切的责任承担者。 2、工程监理人的确定 合同中规定了可以实行工程监理，工程监理是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的 相关的书面文件要齐全 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全， ...
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施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由完成建筑工程时，或者承建人没有按照政府的强制性规定进行施工时，或者监理人不能履行质量监督义务时，除非出卖人 各项权利，买受人不得以任何理由干涉买受人行使此项权利；买受人有权委托消费者权利保护机构就有关事项与出卖人进行谈判，以获得更多的权利保护，但放弃 ...
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事项，一般应当包含以下内容： 1．开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位； 2．结构类型； 3．装修、装饰注意事项； 4．上水 、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和游击队假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益； 二、明确工程内容和用料：施工的项目要明确 ...
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：总设计单位：____________，建筑师姓名：____________，注册建筑师号码：____________，总施工单位：____________，总监理单位：____________。第9条、销售许可：房屋销售许可部门为：____________，房屋销售许可证：____________ ...
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装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位 合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规 ...
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提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 二、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品房承担质量 注意事项，一般应当包括以下内容：开发单位、设计单位、施工单位、委托监理的应注明的监理单位，结构类型，装修、装饰注意事项，上水、下水、电、燃气、 ...
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监督手续。(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过 建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包合同一致。施工许可证应当放置在施工现场备查。第七条施工许可证不得伪造和涂改 ...
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