精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于 名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方 ...
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同样具有法律效力。 纠纷处理三种方式 记者在采访中得知，离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属大致有以下三类处理方式： 1.双方经过协商，一方主张 ，就所得款项进行分割。 法律界人士提醒：为防止婚后夫妻双方发生房产纠纷，双方应该在婚前进行房产公证，或到律师事务所进行房产见证。当然，双方也可以对房产 ...
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，需要出具购房合同、发票等购房手续证明婚前个人出资购房的事实，如需进一步证明，也可作个夫妻婚前财产公证。 二、一方婚前支付部分房款，其余的是办理按揭，婚后 应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同 ...
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，显然不属于婚后创下的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、 强行性规范，不允许当事人任意创设遗嘱的形式。《继承法》第十七条只规定了公证、自书、代书、录音、口头五种形式的遗嘱，协议遗嘱并未被继承法确认。 ...
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婚前为表爱意将自己的房产公证在双方名下，原想以此见证爱情的忠贞不渝，谁知爱情没有经受住考验，公证书反而成了将财产拱手让人的有效证明。3月18日， 唐玉青就是与其相携白头到老的另一半，便毫不犹豫地将他早已买好的房产登记在财产公证书双方共同出资购置财产一栏，并签下了名字。然而，婚后不到半年，小两口就因性格 ...
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在实践中，以下婚前房产没有必要去作公证： 1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 这种情况下房子在谁 ...
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与梁女士是1996年11月通过北京爱心相识服务中心介绍认识的，之后两人发展为恋人关系，还在一起共同生活了5年。这期间张先生曾多次提出结婚，但梁女士总是以各种借口搪塞。1997年底，为了表示自己的忠心，由梁女士的好友为两人办理了这份引发纠纷的婚前财产公证协议。事隔不久，张先生就被梁女士轰出了家门。此后 ...
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规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了婚姻存续八年，婚前个人财产（房产）作为共同财产的规定。如果双方约定属于共有财产并有 再买房，不管房产证上是单方的名字还是双方的，都算夫妻共同财产，除非一方去做公证。 no.3：夫妻共同偿还贷款的情况下，只要双方能够出据当时的还贷比例证据 ...
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案例： 张小姐是武汉人，在去年三月份购买了一套房子，当时没有做任何公证。当年六月份，她和现在的老公结婚，今年和老公有些矛盾，她担心可能要和老 他的婚前个人财产。 他指出：现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。因此，张小姐在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定 ...
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的约定在进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情。但是，这种理智的财产处理办法和文明的生活方式，确实值得提倡，对 的补偿。 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。 现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高 ...
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