芸一肚子的不满。 双方争执不下，只能诉至法院。法官提示小芸，该房产认定为小刚婚前房产的可能性很大，建议她考虑调解方案。我要求小刚返还当初的装修款。 装修款应予适当返还 按照民法的添附理论，小芸婚前个人出资对小刚所有的房屋进行了装修，使房屋实现增值，该增值部分属于小芸所有。在离婚时应当根据原装修款项以及 ...
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，一方可以行使撤销权。 三、转移财产所有权方式三：消灭对方的个人财产 判断婚前财产还是婚后财产，一般通过两个时间点判断：一个是结婚登记的时间，一个是财产 在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原个人财产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有；如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生，则为共同所有。 1、 ...
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后，有权向债务人本人追偿。 以下的案例也值得探讨：当债务人配偶在偿还应承担部分债务后，是否有权可以向债务人追偿? (案例三)2005年7月，王某向其 男方王某偿还。考虑到房屋增值等原因由男方王某一次性补偿给周某人民币32万元。 对于这类一方婚前借款且在婚前购房，但在婚后办理房产时由于当地房管部门强制性 ...
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某出售婚前房屋所得购买，属于刘某婚前财产的形态转化，应归刘某单独所有，但购买房屋时使用的10万元夫妻共同财产及其对应的房屋增值部分应归刘某与范某共同 购买居住用房产不应被纳入投资经营范围内，仅属于婚前财产在婚后发生了形态变化，所购房产仍属于一方个人财产。购买居住用房屋不属于经营性投资，但本案中，刘某 ...
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就成了一个难题。 高先生在1998年花了27万多元买了福州晋安区的一套房产。首付款8万多元由高先生付的，余款19万元他向银行办理了按揭贷款。1999 为夫妻共同财产，这样才符合民法中公平的原则。由于婚前首付款和婚后按揭款共同保证了房产的增值，在分割时对增值部分也按此比例进行分割。最终法院判决，黄女士和 ...
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知道事情远没有想象中的那样简单 点评：南宁市邕宁区法院院长张大义指出，如果是婚后出资(包括贷款)买的房屋，首先应该明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的 月2日开庭 点评：张大义说，如果房产是一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外应当视为共同 ...
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向银行偿还借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务， ? 解答：如果一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，产权证是婚后办下来的，该房产可以认定为夫妻婚姻期间所得，则可以认定房屋为夫妻共同所有，增值部分自然归夫妻 ...
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称由于该房屋为其个人婚前财产，故婚后产生的房租收益也应为其个人所有。 仲裁庭意见：该部分收益应属夫妻共同财产 一方个人所有的房产婚后用于出租，其租金收入属于 人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态。例如房屋价格上涨的增值部分。 本案中，蒋某将房屋出租，没有产生房租收益，此部分应 ...
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由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有， ，那么分割后，双方各应当得到5块钱。 3、房屋的增值部分，男方应当得款：（婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额）/原房屋价格*（房屋现价格-房屋原价格）。 ...
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由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有， ，那么分割后，双方各应当得到5块钱。 3、房屋的增值部分，男方应当得款：（婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额）/原房屋价格*（房屋现价格-房屋原价格）。 ...
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