房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难 讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重 ...
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年10月30日与管委会签订了动迁安置协议，。根据安置协议，李老太被拆迁的房屋建筑面积45平方米，房屋动迁补偿款8万余元，由沈先生领取后汇给了白女士母子。 这下， 是老吴将李老太安葬的。因此，老吴认为李老太生前已将这间平房和宅基地遗赠给他，现该房屋拆迁，所得8万余元动迁款应归其所有。因此，老吴将李老太的 ...
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。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将补偿款 ，政府用道路两边土地来抵销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 ...
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。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将补偿款 ，政府用道路两边土地来抵销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 ...
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析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。 二、农村兄弟分家签字问题 分家析产是我国传统社会中一个重要的家庭现象。分家 它的权利属性是归集体所有的，最多只能取得使用权。 老大能否在拆迁时获得补偿，还要看当时这块宅基地的使用权人是谁。如果确定为弟弟使用，老大是不能获得 ...
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土地，不予补偿。（征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的补偿标准，按省）自治区，直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按 经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和____县（或市）政府调解 ...
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