只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律效力。 质押和抵押一样，必须以财产作担保。不同的是，质押财产需要转移到债权人占有或控制之下，换句话说，就是质押 防止一方违约，促进合同按照约定履行。违约金条款是对不诚信的当事人的严厉惩罚。一个合同如果没有违约金条款，就不算完整的合同，也不利于保护双方的交易。 ...
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抵押问题 抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押与保证不同，保证是一种人的担保， 抵押，一般可以自行决定。联营企业、股份制企业要将其财产提供抵押，一般要经投资各方或董事会同意。国有企业的财产抵押有一定限制，根据《全民所有制工业企业转换经营 ...
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需要和可能负担保险费的能力约定一个金额来确定其保险利益的经济价值。在某些情况下，人身保险的保险利益也可以直接用货币来计算，如债权人对债务人生命的保险利益。 合法财产投保后，在保险合同有效期内，如果将财产所有权转移给他人，作为原所有权人，由于其丧失了对保险标的的所有权，其保险利益也就随之失去了；对于新 ...
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当今金融市场，股份回购已经是公司处分其多余现金，从而避免市场惩罚公司不将现金返还给股东的一个标准财务工具。从财务术语角度观察，股份回购不过是股利分配的另外一种 公司减资的基本程序：1、股东会特别决议；2、贬值资产负债表及财产清单；3、通知或公告债权人；4、申请登记。减资方法，一般包括两种：1、减少出资 ...
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且往往导致被执行人立即转移解封了的财产，使其他人民法院执行案件的债权人严重受损；也有的人民法院基于地方利益驱动，将被执行人的财产全部查封，用以对抗外地人民法院的查封 或者部分抵押给第三人的，凡不损害申请执行人利益的，一般视为有效。但在制定《通知》过程中，主要考虑到我国担保法关于把人民法院查封的财产列为 ...
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下午，七个审判庭成员。二审维持原判，还是深圳市政府败诉。?这其中争论很大的一个问题就是清算问题：三资企业到底应该按照什么标准来清算？公司法里面规定，企业不论什么 如果不负责清算，则应当对债务承担责任。如果该清算的不清算，最后由于财产减少，没法承担债务，将给债权人造成损失。到底保护谁？如果不清算，债权人 ...
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这一专业，就要在这一领域成为一个对人们有用的人。实际上，不管你愿不愿意，你是电视机厂工作的大学生，人们已经将你当作技术权威看待，同事的、朋友 在按质按量完成厂内售后服务工作的基础上，每年再上交承包金10万元。这是一个无法拒绝的条件，加上我本身条件——技术权威、知识分子、年轻有为……几乎没费什么周折，我 ...
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财产的追索先于其他债权人。抵押一般有两种形式：对特定财产的固定抵押和对其他一系列财产(如股票、债券等)的浮动抵押。典押(pledge)——将货物、可流通票据 报表，由上市的母公司(控股公司)负责公布。但是该企业集团并不是一个法人实体。只有在授信给母公司，或者母公司为子公司所借款项提供了担保时，对合并 ...
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法律要求金融机构和其它授信机构尽量避免成为消费者信用调查/报告机构。法律规定，作为一个消费者信用调查/报告机构，它必须同时具备下列5个基本特征：1．消费者信用调查和 债务人商账追收机构将采取新的合法措施。（5）商账追收机构在催账时，必须给债务人书面通知，内容包括：欠债额度；债权人的名称；通知债务人， ...
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债务重组和资本重组。但实务中，操作者往往将企业重组与资产重组划等号，不仅重组的直接主体错位，也严重损害银行和其他债权人的利益，因而金融机构对企业重组不乏抵触 是很困难的。所以，弄清企业重组与资产重组的不同内涵和外延，并不仅是一个法律问题，对重组实务有重要的现实指导意义。 第 2 页 三、企业重组主体的 ...
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