【案情】 2013年，邓某准备在自家宅基地建设一栋四层砖混结构楼房，将该房屋承建工作以包工不包料的形式承包给同村的泥瓦工罗某（具有规定建筑从业资质） 作人为自然人时多采用口头形式。三是主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分 ...
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被告张某与中扶公司的关系应认定为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质 可以认定双方之间存在挂靠关系。被告张某并不具有从事建筑工程承包的资质，不能承接工程，但对外承建某工程，并实际取得收益。作为拥有建筑用工资质的被告中扶 ...
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欠条的出具系债权人权利主张的结果导致诉讼时效起算。 第二种意见认为，本案为借款合同纠纷，凯天公司向钟某出具欠条实际上是对前面200万元借款关系的一个确认，欠条 的事实，但欠款则不一定是由借款产生。本案施工合同载明，由凯天公司承建星程公司发包的物流园工程，合同的双方是新凯公司与星程公司。根据合同相对性 ...
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欠条的出具系债权人权利主张的结果导致诉讼时效起算。 第二种意见认为，本案为借款合同纠纷，凯天公司向钟某出具欠条实际上是对前面200万元借款关系的一个确认，欠条 的事实，但欠款则不一定是由借款产生。本案施工合同载明，由凯天公司承建星程公司发包的物流园工程，合同的双方是新凯公司与星程公司。根据合同相对性 ...
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被告张某与中扶公司的关系应认定为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质 可以认定双方之间存在挂靠关系。被告张某并不具有从事建筑工程承包的资质，不能承接工程，但对外承建某工程，并实际取得收益。作为拥有建筑用工资质的被告中扶 ...
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后，向原告发出了《劳动保障监察询问通知书》，要求原告提供公司基本信息、工程承包合同以及工资发放情况等材料。经过调查核实，随后又向原告送达了《劳动保障监察 《劳动保障限期改正指令书》，责令原告限期核清并支付原告在承建的宜昌市华祥商业中心一期4-6号楼装修工程中拖欠的农民工工资，原告公司逾期未履行，构成经 ...
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通过开拓业务范围和内部挖潜增效等措施才能提升企业生存空间，只有重视合同管理才能有效的降低工程风险，保障企业合理利润。但是，越是市场竞争激烈，越不能盲目 ，防止因分包商的施工能力和企业财力而影响所承建的项目正常施工。 为保障农民工合法权益，在分包合同结算中预留一定比例的农民工权益保证金，保证民工的工资 ...
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买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由nbspnbspnbsp参与争议：如出卖人可能与房屋相关的权利 当离婚时，出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书，将合同的买受人变更为买受人指定的人。第159条、nbspnbspnbspnbspnbsp义务转让 ...
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裁判要旨：承包人将承建工程向关联公司违法分包后，如分包人到期未能支付工程价款，基于利益衡平，可以对合同相对性进行适当弱化，要求承包人对相关债务承担连带 对于民商主体意思自治的尊重，另一方面，也是出于利益衡平的考量。细化而言，合同相对性具体包括主体相对、内容相对、责任相对，这三者的变更都可能对当事人的 ...
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裁判要旨：承包人将承建工程向关联公司违法分包后，如分包人到期未能支付工程价款，基于利益衡平，可以对合同相对性进行适当弱化，要求承包人对相关债务承担连带 对于民商主体意思自治的尊重，另一方面，也是出于利益衡平的考量。细化而言，合同相对性具体包括主体相对、内容相对、责任相对，这三者的变更都可能对当事人的 ...
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