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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

因此，能否签订一个对开发商（或建设单位）和建筑企业都公平的合同成为项目能否成功的关键因素之一。有经验的开发商会聘请专业律师作为项目顾问，负责起草合同的解释等等。第 8 页（二）行业示范合同及其法律效力建筑行业的示范合同文本是由国家行业主管部门制订并向全国推荐使用的。国家机关出于保护社会公共利益 ...

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物权法解释：第八十二条【物业服务企业或者其他管理人和业主关系

的合法权益。物业管理是否符合合同约定，涉及建筑区划内的建筑物及其附属设施能否正常有效的运转，建筑区划内的治安、环保、卫生、消防等许多方面，涉及每个有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。《物业管理条例》规定，业主委员会应当及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行 ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

因此，能否签订一个对开发商（或建设单位）和建筑企业都公平的合同成为项目能否成功的关键因素之一。有经验的开发商会聘请专业律师作为项目顾问，负责起草合同行业示范合同及其法律效力建筑行业的示范合同文本是由国家行业主管部门制订并向全国推荐使用的。国家机关出于保护社会公共利益的目的，监制的示范合同文本，应该 ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

因此，能否签订一个对开发商（或建设单位）和建筑企业都公平的合同成为项目能否成功的关键因素之一。有经验的开发商会聘请专业律师作为项目顾问，负责起草合同行业示范合同及其法律效力建筑行业的示范合同文本是由国家行业主管部门制订并向全国推荐使用的。国家机关出于保护社会公共利益的目的，监制的示范合同文本，应该 ...

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购房中的“五证”

项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续擅自开工。 5、《商品房销售（预售）许可证》《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其 ...

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物业管理纠纷的若干法律问题

的主体，既有我国公民、法人和其他组织，又有外国公民、外国企业、港澳台同胞；参与诉讼的既有业主、使用人或小区管委会，也有物业管理公司、房地产开发商。建议在物业管理法律规范中，确定由政府主管部门行业管理、业主自治与物业管理公司专业服务的管理体制，将住宅小区和商厦的管理纳入法律调整范围，明确物业管理中有关 ...

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购房中的“五证”

项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续擅自开工。 5、《商品房销售（预售）许可证》《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其 ...

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浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

工程的合伙施工队等，不符合《劳动法》规定的用人单位条件，行政主管部门也不予核发营业执照。建筑市场的劳动者即建筑施工事故的受害方即与上述用人单位建立劳动关系的诉讼程序时，承包单位列为第三人。形成雇员损害赔偿争议诉讼时，承包单位为共同被告。（4）建筑企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业 ...

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安全生产行政许可的实施主体

的颁发和管理，并接受国家煤矿安全监察机构的指导和监督。 ③国务院建设主管部门负责中央管理的建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理。省、自治区、直辖市人民政府建设，行政许可权不能委托其他非行政机关组织或个人实施。接受委托的行政机关，要以委托机关的名义实施行行政许可，不得再委托其他组织或个人实施行政许可 ...

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大力加强家庭装饰的行业管理

发展，其中家庭装饰也将迅猛发展。而且会以其惊人的发展速度和产值比例将我国的建筑装饰业推向更高的台阶。“九五”期间国家计划每年新建并竣工城市住宅2 实行统一归口管理。建设行政主管部门要，搞好立法工作，行业协会努力协助政府部门加强管理。作为有资质的正规装饰企业也要抓住市场经济发展的好势头，运用多种方法承接 ...

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