而对于关键设备、成套设备或者重要建筑物的抵押，要经过政府主管部门批准，否则，抵押无效。这要求当事人在签订合同时，要注意区分财产的所有制性质及财产的类别，不 给付定金，但这并不是说所有的合同都要给付定金。财产保险合同、借款合同、建筑安装工程承包合同、供用电合同、货物运输合同等按其性质是不需要或者不宜给付 ...
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详见附件四) (依实际情况约定) 8.2.1 《建设工程承包合同》； 8.2.2 《工程监理合同》; 8.2.3 《商品房预售合同》，共 份 ； 8.2.4 。 8. 乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的 %，若甲方实际损失超过此赔偿额 ...
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对该抵押物享有担任物权，抵押人不能再将该财物另行抵押他人，否则，重复的抵押无效。抵押物由抵押人保管时，抵押人要想将抵押物转让他人，必须经抵押权人同意， 对方给付定金，但这并不是说所有的合同都要给付定金。财产保险合同、借款合同、建筑安装工程承包合同、供用电合同、货物运输合同等按其性质是不需要或者不宜给付 ...
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指导意见》规定13类案件不论当事人是否同意调解，都必须先经调解程序，经调解无效后才转入审判程序。而且适用简易程序审理的案件在开庭前达成调解的诉讼费减半 纠纷；借款纠纷；合伙、合作、合资纠纷；房地产租赁纠纷；物业管理纠纷；建筑工程承包合同纠纷；已签订还款协议的其他债务纠纷。 调解分为庭前调解、开庭调解和 ...
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结构，从其规模和施工方式分析，符合法律对建设工程的一般定义，故当属于建设工程施工合同范围。依据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其 之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用 ...
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从其规模和施工方式分析，符合法律对建设工程的一般定义，故当属于建设工程施工合同范围。依据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并 情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质 ...
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，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当认定无效。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书， 并收取管理费用，可以认定双方之间存在挂靠关系。被告张某并不具有从事建筑工程承包的资质，不能承接工程，但对外承建某工程，并实际取得收益。作为拥有建筑 ...
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，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当认定无效。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书， 并收取管理费用，可以认定双方之间存在挂靠关系。被告张某并不具有从事建筑工程承包的资质，不能承接工程，但对外承建某工程，并实际取得收益。作为拥有建筑 ...
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合同法》第五十二条第一款第（五）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。我国《行政许可法》第九条规定，依法取得的行政许可，除法律、法规规定 工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条规定：施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业 ...
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和不规范的劳务分包。规范的劳务分包关系是指工程承包企业将劳务作业分包给具有相关资质的企业，并按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量及时支付劳务费用。 的利益。 利用政府主导的保险转移部分用工风险。《建筑法》第48条规定：建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。一些省市甚至规定 ...
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