建设工程规划变更 -法律常识搜索

石材“黑市场”横空出世，是谁失职

，但龙大公司依然我行我素继续建设。根据城市规划法，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由我们责令停止建设，和限期补办手续的处罚。那么何为严重影响城市规划呢？管秉阳解释说，擅自变更道路、公共绿化等城市规划进行建设的称之为严重影响。记者了解到，龙大 ...

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对建筑工程合同风险的认识和防范

参与工程的各方均有风险，但承担风险的大小却有所不同。具体来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。在工程后，分若干年交付工程款，建筑企业则应在合同中加入要投资方寻找合适的担保人的条款。在合同中加入变更和索赔的条款也有利于防范和转移风险，如对设计变更和 ...

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商品房买卖合同签约风险提示

降低风险。 2：房地产开发商销售房产，必须符合一定的要件：土地使用证，建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证。该四证缺一不可，否则不具备销售能力可能发生变化，开发商对原有设计方案进行修改、调整、商品房预售合同文本对设计变更问题进行了约定。购房者为保护自己的权益，一定要坚持填写此条，即开发商 ...

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对建筑工程合同风险的认识和防范

参与工程的各方均有风险，但承担风险的大小却有所不同。具体来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。在工程后，分若干年交付工程款，建筑企业则应在合同中加入要投资方寻找合适的担保人的条款。在合同中加入变更和索赔的条款也有利于防范和转移风险，如对设计变更和 ...

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房产登记管理流程

的 (2)、初始登记应当提交下列材料? (a)登记申请书; (b)申请人身份证明; (c)建设用地使用证明; (d)建设工程施工许可证，建设工程规划许可证; (e)房屋已竣工的明; (f)房屋测绘报告; (g)其他必要材料。 2 ...

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房产登记管理流程

的 (2)、初始登记应当提交下列材料? (a)登记申请书; (b)申请人身份证明; (c)建设用地使用证明; (d)建设工程施工许可证，建设工程规划许可证; (e)房屋已竣工的明; (f)房屋测绘报告; (g)其他必要材料。 2 ...

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施工许可管理办法

建筑工程用地批准手续。（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。的，应当自收到申请之日十五日内书面通知建设单位、并说明理由。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。第六条 ...

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“一房二卖”引发的行政官司

申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。更换或者更改土地使用权证书。根据现行的相关物权法律规定，不动产的买卖应进行变更登记才有效，但根据《合同法》及新的商品房买卖相关司法解释的规定， ...

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房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否约定将房地产商取得《）不分摊的共用部位的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更 ...

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房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否约定将房地产商取得《）不分摊的共用部位的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更 ...

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