建设规划许可证 -法律常识搜索

哪些二手房不能买？

人未合法取得土地使用权即擅自建造房屋；二是在已经取得使用权的土地上，但尚未取得建设规划许可证等相关批准文件的情况下擅自建造房屋。这两种情况下建设规定，我国土地所有权包括两种方式，即国家土地所有权和集体土地所有权。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农 ...

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怎样审看商品房预售许可证

下列内容：（一）房地产开发企业名称；（二）预售许可证编号；（三）预售商品房的建设工程规划许可证编号；（四）预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层注意查看该证的真伪，以防不法开发商伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。按照《转让管理办法》的规定，房地产开发企业发布商品房预售广告，应当在 ...

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购房人如何审查《商品房预售许可证》？

购房人如何审查《商品房预售许可证》？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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如何审查商品房预售许可证

下列内容：（一）房地产开发企业名称；（二）预售许可证编号；（三）预售商品房的建设工程规划许可证编号；（四）预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层的用途和使用期限；（六）发证机关和发证日期。房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证 ...

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开发商未取得许可证的商品房买卖合同是否有效

起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。法律咨询在线专家分析开发商未取得许可证的商品房买卖合同是否有效应视情况而定。商品房买卖所涉及的法律法规和，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全 ...

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申请房屋拆迁许可证的，需要提交哪些文件？

申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件； 4、拆迁计划和拆迁方案； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 ...

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法院查封的上亿财产不翼而飞

纺公司办理友谊广场a座《房屋所有权证》是依法进行的，其审查程序也是合法的。记者追问具体审查情况，向说：“我们根据成纺公司提供的书面材料，如划拨用地批复文件、工程建设规划许可证等，进行了书面审查。”在问及房管部门为何要将法院查封的友谊广场a座房产给成纺公司办理《房屋 ...

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购房中的“五证”

个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、《建设用地规划许可证》《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市且该地块土地使用权没有向银行和其他债权人设立抵押。开发商若能提供《商品房预售许可证》，说明开发商所预售的期房符合国家政策规定，其他三证已经取得，所售楼盘 ...

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购房中的“五证”

个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、《建设用地规划许可证》《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市且该地块土地使用权没有向银行和其他债权人设立抵押。开发商若能提供《商品房预售许可证》，说明开发商所预售的期房符合国家政策规定，其他三证已经取得，所售楼盘 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设省级测绘行政主管部门；其中，对申请甲级房产测绘资格的初审意见应当同时报国务院建设行政主管部门备案。申请甲级房产测绘资格的，由省级测绘行政主管部门报国务院 ...

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