开发商不能提供证书合同是否有效 -法律常识搜索

住宅的微环境配套设施

应向开发商了解，小区未来的物业管理公司是哪一家，是否有《物业管理资质证书》，过去的管理业绩、社会形象如何？ 2）购房者应了解物业管理公司今后提供那些用电负荷应满足生活需要和远期发展要求。一般两居室住宅用电负荷不能低于2.5千瓦，三居室及四居室不能低于4.5千瓦。如果考虑到今后用电量的迅增，现在 ...

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住宅的微环境配套设施

应向开发商了解，小区未来的物业管理公司是哪一家，是否有《物业管理资质证书》，过去的管理业绩、社会形象如何？ 2）购房者应了解物业管理公司今后提供那些用电负荷应满足生活需要和远期发展要求。一般两居室住宅用电负荷不能低于2.5千瓦，三居室及四居室不能低于4.5千瓦。如果考虑到今后用电量的迅增，现在 ...

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房产基础概念

是未修建好，尚不能入住的房子。「现房」所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。「存量房」是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。「再上市房」是指职工按照 ...

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优惠期前购房能否享受优惠政策

权提起诉讼的主体只能是沭阳县人民政府。上诉人与被上诉人之间无任何合同上的权利义务关系，被上诉人不能当然地成为诉讼主体。在上诉人与城区开发指挥部签订的按揭贷款，房款并未交清，出具办证通知的目的只是为了办理相关的权属证书。上诉人提供的催款通知中载明的“房款总额139734元，已交房款124734元，尚欠 ...

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境外人士如何购房？

维修基金，而外销房没有这项要求。但并轨后境外人士购买内销房是否需要交纳维修基金，情况尚不明朗。再就是涉及物业管理的问题，原来外销房物业管理费比较高，区、县房地产测绘部门认定的《房屋勘丈表》及房屋平面图两份(原件)； ◆由开发商提供的《商品房用地面积表》及地籍图二份(原件)； ◆契税完税证(备查联)及 ...

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