合同法第93条第2款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这是对合同约定解除的规定，规定似乎比较明确， ，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。 ...
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的台湾地区也都有类似规定。我国合同法第93条规定：当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。从该项规定来看，在合同履行完毕 为充分保护当事人的合法权益，应在上述原则下，对当事人是否享有解除权及解除权行使的是否正当、合法予以审查。具体讲，应从以下几个方面综合判定： （一） ...
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最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法 的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。 2、承租人与次承租人就合同效力或合同解除产生争议的，是否需要追加出租人为合同当事人? 一种 ...
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构成根本违约，如标的物属种类物，则应视在合理时间内可否获得替代物来确定是否构成根本违约；标的物存在品质瑕疵无法修补或无法及时替换、修补的，可认定为 主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。对通知的形式 ...
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消灭合同关系的法律行为。在具备了合同解除条件的情况下，当事人可以解除合同。但当事人解除合同必须实施一定的行为，即解除行为。这种解除行为是一种法律行为。 值得 以前的债权债务关系应当如何处理，这就涉及了合同解除是否具有溯及力的问题。如果合同解除具有溯及力，则对合同解除前已履行的部分，就要发生恢复原状的 ...
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该通知同时或先于要约或承诺到达。他可以通过证明以比要约或承诺更为快捷的方式发出撤回通知来证明这一问题。 (3)承诺是否在要约有效期限内到达发生争执时的 权争议的举证责任 (1)约定解除争议的举证责任。 协议解除是以第二个合同解除第一个合同。当事人对于协议解除合同有争议的，主张协议解除的一方应就达成解除 ...
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买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或当事人没有约定 睡觉的人。介于对本案的涉案房屋执行案例的分析基础上，我们可以结论：不动产在未过户情况下，是否属于赃款置业收益范围而予以直接追缴，并不依赖于民事法律文书的 ...
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设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。 2、承租人与次承租人就合同效力或合同解除产生争议的，是否需要追加出租人为合同当事人？ 一种 的损失，应由谁承担违约责任？ 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不 ...
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而不为通知者，除因不可抗力而无法通知外，无论是否有过错，另一方当事人有权解除合同。 ㈢违反保证条款。保险合同当事人一方违背保证条款的规定，他方当事人 。各国法律一般允许投保人中途退保。我国《海商法》规定，保险责任开始前，被保险人可以要求解除合同（退保），但应当向保险人支付手续费。《简易人身保险条款》也 ...
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构成根本违约，如标的物属种类物，则应视在合理时间内可否获得替代物来确定是否构成根本违约；标的物存在品质瑕疵无法修补或无法及时替换、修补的，可认定为 主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。对通知的形式 ...
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