大意；合同约定要明确。具体内容由110网为您介绍。 1、中介公司选正规 当前房产中介服务行业良莠不齐。正规中介公司关注社会信誉，内部管理和对外服务相对规范。房产 房交易。 3、房屋产权验仔细 二手房交易经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况尤为重要。首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人 ...
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房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。 多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 一 时，房东获胜较多。 鉴于大多数看房者对看房确认书的忽视及不了解，从而草率签字，引发事后纠纷的众多案例，编者提醒广大看房人，慎签看房确认书。 ...
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，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 24、商品房买卖合同和贷款合同纠纷能否合并审理？ 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房 原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件（继承除外）。 71、 ...
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房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。 多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 一 时，房东获胜较多。 鉴于大多数看房者对看房确认书的忽视及不了解，从而草率签字，引发事后纠纷的众多案例，编者提醒广大看房人，慎签看房确认书。 ...
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不能兑现时，能通过担保金继续给予小业主所承诺的回报。小心开发商和中介做局专家举例说，某房产投资人数月前看好一套条件并不太好且价格偏高的公寓，主要 草率决定，要谨慎规避骗局；二是在买卖合同中明确写入合同条款，表明“能够实际取得真实租约是买家买房前提”，为日后出现纠纷时启动“情势变更原则”做好充足的准备。...
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免费的午餐，以后遇上这种便宜事，不能随便相信，贪小便宜吃大亏。陷阱二假房产信息成钓饵案例：年初，谢女士经过两路口时，接到一张二手房信息的名片。当时她正 了。至此，白先生才明白，原来的房主由于债务纠纷，把该房做了抵押，可是他同时又通过中介公司出售了这套房子。而中介辩称，公司也不知道房子已被抵押，公司也是 ...
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新国五条出台后，易产生的几类房产纠纷 一、20%的个税由谁来承担？ 根据北京实施新国五条的细则，2013年3月31日以后办理网签 因购房资格等原因导致购房合同无法继续履行。买方能否要回部分中介费？ 北京房产律师鲁蕊认为，中介费实际包括了中介人员带领客户看房的劳务费、居间介绍费、代书费、贷款费、信息费等 ...
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范围的房屋; 7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; 8、所有权有纠纷的房屋; 9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; 10、依法被查封、扣押 现在，大部分在出售二手房或者购买二手房的时候，其实都是会委托房产中介提供服务，而房产中介在中间也是起到了一个居间的作用，也可以说是为二手房的 ...
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当事人陈某通过房产中介公司与王某签订了一份《房屋转让合同》，合同约定：中介公司有权向买方收取人民币1500元作为佣金，合同签订后，买房人陈某向卖方王某支付了全部房款，但是在款项支付完毕后，由于卖方王某与第三方之间的其他纠纷导致房屋被查封而无法过户。对此，陈某解除了和王某的购房合同，也因为购房合同 ...
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房屋所在地房地产交易中心拉确权单(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时意向金在性质上已 ，评审贷款人及评估房屋价格)，防止其无法贷款或不能贷足而引发定金纠纷。 房产中介针对不同的贷款人会选择不同的步骤： a、 主贷人资信很好(年龄 ...
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