为的借款抵押合同有效。双方在借款抵押协议中约定的是房产价值的全额抵押，没有在该房产上只设定部分价值抵押，故根据该借款抵押法律关系，借款人于借款期满不 31000元，至于利息债权则不在优先受偿的范围内。若当事人约定抵押房屋的抵押价值为30000元，则是指该房屋于抵押布权实现时可以变卖30000元，因此也 ...
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为的借款抵押合同有效。双方在借款抵押协议中约定的是房产价值的全额抵押，没有在该房产上只设定部分价值抵押，故根据该借款抵押法律关系，借款人于借款期满不 31000元，至于利息债权则不在优先受偿的范围内。若当事人约定抵押房屋的抵押价值为30000元，则是指该房屋于抵押布权实现时可以变卖30000元，因此也 ...
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而与此同时，新《婚姻法》对婚前财产做出了更为明确的规定，因此使得这种情形的房产在分割过程中变得更为复杂。 加之目前房价不断高涨，对于普通购房者来说，即使 律师表示，近期就有一对离异夫妻接受了这样的调解方案：产权所有方同意将房产增值部分与对方平分。 事先约定能减少纷争 专家表示，对于不明确的地方可以采取 ...
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按市场价格再购房的市民，其出售原有住房应缴纳的个人所得税，可以视新购房的价值进行全部或部分免税。个人出售自有住房前后一年内购买新住房的，如果新购房的 此举能够在一定程度上减少税费支出，但风险较大。从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的“购买价”将拉大买卖差额，反而再次增加出售成本，得不偿失。 ...
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计算。 年内升值13%才盈亏平衡 为了让计算的结果更加简单，我们就拿购入一套价值100万元的普通住宅来举例子。按照目前上海市房地产市场的行情，100万元是一套 %来征收，100万元的房产，需要缴纳的契税就是1.5万元;住房贷款利息可以参见表一，头12个月里应还利息这一项，不考虑时间价值等因素，我们简单 ...
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的房产对于这种房产，无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。 即按市场价计算房屋价值，由取得 分割。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房产对于婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当 ...
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增长。那么双方离婚后，房子增值的部分该如何分割？王枫律师表示，房屋的价值附属于房屋的所有权，如果所有权为夫妻一方，那么该房屋因为市场行情上涨而增值的 ，那么装修这部分增值的价值是否属于夫妻共同财产，双方可以就该部分财产进行作价分割，但不能要求分割市场行情上涨而增值的部分。 婚后卖婚前房产所得收益归谁？ ...
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中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名字，却不能排除一方将房产擅自过户到他人名下、套取、转移现金的可能。 采用这种方式隐匿转移财产，并不是一 ：突破口在以下几点： 第一、所谓产权人有无泄露真相的可能。因为房产价值巨大，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义 ...
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一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地.所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大.基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值. 设备 ...
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部分住宅和办公房，具体以房产证登记为准；土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定，对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估 资料；所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估，但评估价值与企业实际损失差距较大。 三是停产停业赔偿。 停产停业赔偿方面在国内 ...
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