管理委员会会议的董事或者委员一致通过方可作出决议。由于上述规定，发展商为自己的债务而抵押其房地产较易获得法律的支持和董事会的支持。 由于发展商通常为自己的债务提供 抵押物，就无法设立抵押权。但在抵押权成立后，抵押物可能发生灭失，如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失，此时，抵押权的物上代位性得到体现，对房屋 ...
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知道。记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人 不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。 2.不易迅速变现 因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于 ...
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。抵押合同的主要条款有：1.双方的自然状况;2.被担保债务的基本情况;3.抵押物的详细描述、状态;4.抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及 有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益;二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益;三是限制了抵押人 ...
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。抵押合同的主要条款有：1.双方的自然状况;2.被担保债务的基本情况;3.抵押物的详细描述、状态;4.抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及 有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益;二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益;三是限制了抵押人 ...
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判令张恒立即偿还借款本息;芜湖华安公司对张恒上述债务承担连带清偿责任;农行芜湖金桥支行对张恒抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 二审中 金桥支行实现债权费用5000元;三、芜湖华安公司对张恒上述第一、二项债务承担连带清偿责任;四、驳回农行芜湖金桥支行的其他诉讼请求。 农行芜湖金桥支行不服 ...
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判令张恒立即偿还借款本息;芜湖华安公司对张恒上述债务承担连带清偿责任;农行芜湖金桥支行对张恒抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 二审中 金桥支行实现债权费用5000元;三、芜湖华安公司对张恒上述第一、二项债务承担连带清偿责任;四、驳回农行芜湖金桥支行的其他诉讼请求。 农行芜湖金桥支行不服 ...
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为80万元，其中被告吴某出资60万元，被告沈某出资20万元，均为实物(房产)作价出资。2003 年1月27日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定 ，并以其厂房以及被告吴某的住宅作为抵押担保办理了抵押登记。 2006年3月23日，原告向被告盛东有限公司发出债务逾期催收通知书，被告盛东有限公司在该 ...
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。抵押合同的主要条款有：1.双方的自然状况;2.被担保债务的基本情况;3.抵押物的详细描述、状态;4.抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及 有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益;二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益;三是限制了抵押人 ...
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最高额抵押合同。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进行连续交易 在这一年之内借了还，还了借，只要借款余额不超过100万元，张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的偿还作担保。可见，最高额 ...
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参加诉讼。 【分歧】 一、本案是不当得利纠纷还是委托合同纠纷？ 二、本案债务责任由谁承担？ 【评析】 法院审理认为，原告主张被告擅自占有和处分其财产 万元，被告徐建华扣除原告同意支付的劳务报酬3400元及被告代原告支出的办理房产抵押登记的手续费1000元符合双方的约定应予准许。原告从被告徐建华处取回8 ...
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