网友来电咨询：2007年10月，我与丈夫许某登记结婚。由于婚后我与丈夫经常吵架，因而打算协议离婚，但我俩始终对房产的归属问题无法达成一致。该 新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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不幸的家庭。今天，在此先根据韩某咨询的案例，提供法律释疑。以后会陆续和广大读者探讨一些婚姻案件中所引发的房产纠纷，供大家参考。 韩某担忧的第一个 ，我国《民法通则》第72条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同和其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移， 《最高人民法院关于贯彻 ...
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具有缔约能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定;4.土地使用权转让合同应采取书面方式;5.土地使用权上不存在权利瑕疵，如抵押、查封、没有权属 使用权的相关权利、到土地房产部门进行相关的查询等。此种工作需要较强的专业性，因此不妨聘请专业人士进行相关的调查和咨询工作，以保证交易安全。 ...
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只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。 虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但 主要涉及以下几个方面： 1)、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照; 2)、商铺上原本已经注册了营业执照 ...
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人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为 方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。由此，在房地产居间行业规范和行业惯例 ...
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人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为 (四)居间行业规范和惯例的考察 不同的行业有不同的惯例和行为准则，房地产居间合同通常由具有房地产中介资质的专业机构与委托人签订，给予委托人在房屋买卖、租赁 ...
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的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。 法律咨询：买方在签订和履行买卖合同时应注意哪些问题 律师解答：1、确定卖方提供的标的物有无权利 和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。 相关法律知识： 《合同法》第130条规定： ...
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只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。 虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但 主要涉及以下几个方面： 1)、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照; 2)、商铺上原本已经注册了营业执照 ...
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教育会、澳门中华总商会、澳门街坊会联合总会出具证明文书。 二、公证机关可提供以下服务： 1. 法律咨询。 2. 草拟、修改合同文本。 3. 参加谈判。 4. 调节纠纷。 5. 出具公证书。 6. 与房地产买卖合同相关的其他法律服务。 ...
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【咨询】我购买了一套商品房，今年5月份开发商通知我交房。后我来到开发商的销售处，但没有拿到房屋钥匙，而是被告知到物业公司拿，到了物业公司 购房者签订的，是约定双方权利和义务的协议书，按合同规定，开发商最主要的权利是取得房款，最主要的义务是向购房人交付房产，也就是俗称的交房屋钥匙。 按照有关规定，商品房 ...
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