的一种普遍现象，但因此也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之～就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何对按揭房产 补偿。 情形二：婚后夫妻一方父母参与出资购买的、婚后取得房产证的按揭房屋的归属。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二+条第二款规定 ...
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。另外，结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可 但是目前，很多恋人对是否 没有其他住处，承租私房在经济上又有一定的困难.所以，他认为自己应该分得一半房产 杨虹则认为，虽然张天确实出资装修房屋，但是她一直是户主，而且房子是 ...
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的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5 所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行 ...
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使用前，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 公告作废）；（4）离婚证及离婚财产归属协议（协议离婚）或人民法院生效法律文书； （5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证 ...
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第06092号 石某与陈某离婚纠纷案 ▌裁判要旨： 夫妻婚内协议将婚后共同财产的房产约定归一方个人所有的，即使未办物权转移登记，一方亦可依约取得所有权。 ▌案情 民事行为能力人，自愿签署了《婚内协议书》，双方明确约定某号房屋的产权归属情况，此系双方的真实意思表示，不违反法律或者社会公共利益，合法有效， ...
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(2015)鄂民一终字第00069号判决。 5、债权人根据生效判决申请执行18套房产，法院支持。 法院作出(2015)鄂宜昌中执字第00351号执行裁定书：查封、拍卖 王永权、姚明春、王雲轩的家庭共有财产有证据证明。 (2)此案中房产归属，不以登记为准以实际出资为准。 《中华人民共和国物权法》第十七条 ...
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因系婚后确认产权，应属于夫妻共同财产，故要求分割上述房产。 处理结果： 关于王某所购房屋的产权归属，出现成两种不同意见：一种意见认为，该房屋 的夫妻共同财产，依法予以分割。 案例评析： 我们认为，要正确界定该房屋的产权归属，应首先分析房屋产权变动的准据时点。 众所周知，房屋属于不动产范畴。所谓不动产是 ...
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纠纷。如何避免离婚时发生房产纠纷?从笔者多年的从业经验来看，进行婚前财产公证或律师见证是避免或减少离婚后发生房产纠纷最好的方式。 结婚前，男女双方可以依法到公证机关或律师事务所对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证或见证，经过公证或见证的财产约定将会得到 ...
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可由父母赞助全款购买，将来可做投资之用。 根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方 分比例，而是连带偿还； 2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，以免以后产生纠纷； 3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据； 4、建议 ...
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手中。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。 所有。这要求认真分析其升值的原因，根据其升值原因的性质，确定其增值部分的归属。 第一，如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致 ...
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