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婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的婚前财产。同样,按揭贷款为其个人 ,约定财产制为辅的夫妻财产制度。 因此对于一方出资、双方登记的情形,加上对方的名字为了表达爱意,但是也别忘了保护自己的利益,因此专家建议可以事先约定,一旦 ...
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解读:刚接到案例的时候我们有些一筹莫展,因为房产证上登记的个人名字,而付款凭证上刘娟个人名字。如果谁主张谁举证我的当事人没有任何证据 财产的分割原则进行处理。同时,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该 ...
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不错,想想以后反正要结婚,不如趁着房价还不很高时双方共同出资购房。当时,婚前取得的房产证上只写了黄先生个人名字。如今,两人商量离婚,黄先生不承认 了双方的名字),就共同享有,应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定,共有财产分为两种:共同共有,即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和 ...
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,法院也会认定这部分出资种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。如双方没有结婚,父母有权索回出资的钱款。 2、●署父母的名字:持这种观点的多数 多以口头形式完成。若房产证上写的是非出资方名字,如果出资方日后想要回房屋,只有通过收集买房过程中的证据,以证明当初二人对房屋的归属问题曾有过约定。由于口头 ...
//www.110.com/ziliao/article-207540.html -了解详情
财产,离婚时,另一方无权要求分割。 这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其价值 )房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般等额分割。 不论房产证一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应 ...
//www.110.com/ziliao/article-165377.html -了解详情
,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定:公民 赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。 因此,以小孩名义购房写房产证上写的小孩的名字,则小孩该房屋的所有权人,作为父母的夫妻均 ...
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。另外,结婚前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接认可 但是目前,很多恋人对是否要进行 家庭财政。两人为此经常吵架,感情步步走向破裂 黄洁说,还清房贷后,房产证一直丈夫保管,上面的名字也只有丈夫个人。在她看来,两人既然已经 ...
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。残忍、无惧、宰杀的“k”阶段按揭贷款50万元购买商品房至今却没有拿到房产证的叶某欲哭无泪。2001年8月,叶某通过按揭贷款在郑州老107国道和 纷纷施以“快捷、贴心”服务,对按揭的审批主要种“形式审查”。一般而言,对于由开发商或中介公司拿来的个人申报按揭贷款资料,经办人都比较放心,对于“购房人” ...
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,本律师根据多 年的诉讼经验,将有关房屋产权的确定和离婚分割中涉及的问题进行了分析: 房产取得情况 离婚房产归属 离婚房产分割阐析 1 婚前一方支付全部房款 夫妻 出资份额的,则该套房屋属于按份共有财产。如果所购房屋个人的名义购买 的,那么房产证上登记的人即为产权人。但如果另一方有证据证明其也曾 ...
//www.110.com/ziliao/article-311691.html -了解详情
,本律师根据多 年的诉讼经验,将有关房屋产权的确定和离婚分割中涉及的问题进行了分析: 房产取得情况 离婚房产归属 离婚房产分割阐析 1 婚前一方支付全部房款 夫妻 出资份额的,则该套房屋属于按份共有财产。如果所购房屋个人的名义购买 的,那么房产证上登记的人即为产权人。但如果另一方有证据证明其也曾 ...
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