在这期间结婚又离婚，上面的案例便是其中一例。那么此时婚前按揭房产到底 如何归属呢？ 1.法律对一般婚前财产的原则性规定大陆现有的法律法规没有就婚前按揭房产 ， 而根据大陆相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为购 ...
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未到行政机关更改产权证上的登记情况，那么该房产是夫妻共同财产么?如果A与B正办理离婚手续，财产还尚未分割，现A拿房本通过我公司将房屋出售给C，经纪人 能取得房屋?如果A出售了房屋，B应如何维权? 第一，在该案件中，上述第二点分析已说明，A提供的资料中(主要是结婚证和房产证或购房合同)显示的该房屋是A的 ...
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变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为王某和张某的房产证，后被告人王某将该房屋出售并过户给李某。张某偶然机会发现李某正在 于是张某报案，王某被抓获归案。 分歧 本案在审理中，对于本案被告人王某应如何定罪，存在以下三种观点： 第一种观点认为，被告人的行为构成盗窃罪，理由是被告人产生 ...
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变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为王某和张某的房产证，后被告人王某将该房屋出售并过户给李某。张某偶然机会发现李某正在 于是张某报案，王某被抓获归案。 分歧 本案在审理中，对于本案被告人王某应如何定罪，存在以下三种观点： 第一种观点认为，被告人的行为构成盗窃罪，理由是被告人产生 ...
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合同》。 房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人 房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长， ...
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离婚后，婚前按揭房如何分割？一婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买 的范畴，而根据相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间 ...
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了子女的身上，就不能随便处置了! 二、以未成年人的房屋设定抵押时，该如何办理? 根据《房屋登记办法》第十四条规定，未成年人的房屋，应当由其监护人 合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。 其次，父母将所购房屋， ...
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部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请 状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的 ...
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就将房屋以17万元的价格卖给了张某，并立即与张某办理了房屋产权过户登记，张某就拿着房产证要求江某搬出房屋，遭到江某拒绝，最后诉至法院，这就是典型 本案分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得房屋的所有权，那江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某 ...
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二手商品房买卖如何转按揭转按揭具体操作流程：1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转 卖方办理注销抵押登记事项。6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。7、由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取 ...
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