根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。 房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收（二）房地产咨询服务费。 房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关 ，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 《合同法》也规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立 ...
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，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。 二看 更理想的价位。 四看品牌内外形象是否统一。品牌中具备其加盖章的合法有效合同，能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。 五要查验其营业执照、房地产 ...
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陷阱之一：违约金 在中介公司制作的格式合同中，往往会设定房地产买卖合同的签约期限，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担违约金，但是在格式合同 。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况下，再与卖方侃价，收取差价。此时中介可谓旱涝保收，即使交易不成，也可以以种种理由拒绝退还买方的意向金。 王辉宇 ...
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供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。 住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、 是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同， ...
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进行整顿，房地产中介市场混乱的局面将大有改观。在整顿结束前，需要房地产中介提供服务的住房消费者，怎样才能避免上当受骗呢？黄顺清处长提醒您注意三点：一看两证， 如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方 ...
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过户，这个都需要有一些专业的知识，需要花费很长的时间。经济越发展，房地产市场越发展，房地产中介的服务就应该是越发展。当然它存在的问题，可以说也是发展中的 给王先生。可是面对中间巨额的差价，他们动起了脑筋。购房者王先生：她应该签了合同之后，她给我们讲，我们马上给这家房主，给他去办产权证，产权证办好之后， ...
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进行整顿，房地产中介市场混乱的局面将大有改观。在整顿结束前，需要房地产中介提供服务的住房消费者，怎样才能避免上当受骗呢？黄顺清处长提醒您注意三点：一看两证， 如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方 ...
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、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、促成买卖双方交易完成，签署经纪合同并在约定的时间内签署房地产买卖合同（现售）；5、延伸服务及收费（该项目 查看该中介是否具有资质备案证书，从业人员是否持证上岗。同时，目前，协会已要求各中介地铺挂有《二手房购房指引》，“指引”中提醒了消费者购房的一些注意事项和一些 ...
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49、未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的 处罚种类：罚款 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十七条 50、在未解除商品房买卖合同前， 种类：警告、罚款 法律依据： 《商品房销售管理办法》第四十二条 53、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的 处罚种类：警告、罚款 法律依据 ...
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为双方交易提供居间服务。2016年9月14日,黄某、顾某签订《上海市房地产买卖合同》及补充协议。约定：双方以150万元的价格交易系争房屋，2016年 某延期付款不构成违约。理由如下： 其一，从双方签约之后的履约情况看，作为中介机构的工作人员始终参与。证人陈述的意见系本案认定当事人是否构成违约以及谁先行 ...
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